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Monday, August 31, 2020

銀行口座を持っているだけでお金がかかる時代に?放置している口座や増えすぎた口座の見直し法(MONEY PLUS) - Yahoo!ニュース

みずほ銀行が2021年1月より、70歳未満の人が新しく口座を開設した際、通帳発行希望者に1冊あたり1100円の手数料を徴収するというニュース、見たた方もいるでしょう。 マイナンバー「通知カード」は使えなくなる?マイナンバーカードを持ってない場合に生じる不都合なこと 超低金利がつづくなか、銀行が収益構造を見直す一環として、今後このような手数料設定に追随する銀行が出てくる可能性があります。また、将来的には「口座維持手数料」がかかる銀行が出てくることも十分考えられます。つまり、「口座を持っているだけでお金がかかる時代」がすぐ近くまでやってきているのです。 そんな今こそ、持っている銀行口座の「てこ入れ」どき。 「口座は一つだけ」「昔持っている口座はあるけれど、何年も触っていない」という方は、これを機に、銀行口座を見直してみましょう。

銀行とのお付き合い密度により、手数料がかわる時代に?

今回、通帳を新規で発行する際に手数料がかかる話は、「WEB通帳に移行すること」の後押しにもなります。実際にさまざまな銀行でWEB化がすすめられていて、店舗やATMが減っていたり、「アプリのお知らせ」が郵送されたりと、WEB化を実感している方もいるかもしれません。 WEB化がすすめば、銀行側としてはコストが削減できるうえ、お知らせを即時に、個別に届けやすいメリットがあります。普通預金だけではなく、定期預金や住宅ローン、投資信託などの複数の取引を広げるといった、顧客とのお付き合いをさらに深めたい意図もあるでしょう。 以前、あるメガバンクでは「口座維持手数料を検討している」とニュースになりました。海外でも手数料を設定しているところは多いですし、日本でも近い将来に設定される可能性が高いと感じます。 ただし、一定期間に入出金がある、一定残高以上の資産がある、投資信託購入や住宅ローンなどのお付き合いがあるか、先ほどのように手数料がかかる紙の通帳をやめて、WEB通帳に切り替えることで、手数料がかからなくなる可能性もあります。 逆に、あまり取引がないか、取引があっても少額の場合、紙の通帳を使っている場合は、手数料がかかるようになるかもしれません。

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"普通預金" - Google ニュース
August 30, 2020 at 04:41PM
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Match-Tiebreak bringt Entscheidung - Wetterauer Zeitung

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(kun). Zweiter Sieg im zweiten Spiel für die Herren 40 des Ober-Mörler Tennisclubs. In der Tennis-Hessenliga steht das Team um Mannschaftsführer Sven Nockmann dank des 6:0-Erfolgs gegen den TC Blau-Weiß Bad Camberg punktgleich mit der TG Crumstadt an der Tabellenspitze. Ihren zweiten Saisonsieg verbuchten die OMTC-Herren allerdings am grünen Tisch - die Hausherren hatten die Partie bereits im Vorfeld abgeschenkt. Am letzten Spieltag kommt es nun zum direkten Duell um die Meisterschaft mit den Crumstädtern. Für die Damen 30 des TC Rot-Weiß Bad Nauheim um Mannschaftsführerin Juliane Schwab endete die Medenspielrunde derweil bereits zwei Spieltage vor dem regulären Saisonende. Durch den Rückzug der Kurstädterinnen werden die noch offenen Vergleiche mit Eintracht Frankfurt und der TSG Rodgau nicht mehr ausgespielt. Regulär im Einsatz waren dagegen die Juniorinnen des TC Rot-Weiß Bad Nauheim und des TC Bad Vilbel. Während das nach vier Spieltagen noch punktlose Tabellenschlusslicht aus Bad Nauheim dem SC SaFo Frankfurt auf fremdem Platz knapp mit 4:5 unterlag, gingen die Brunnenstädterinnen bei ihrem Gastspiel in Schwalbach ebenfalls leer aus.

Juniorinnen U18 (6er), Gruppe 122, SC SaFo Frankfurt - TC Rot-Weiß Bad Nauheim 5:4:Nach den Einzeln gestaltete sich das Gastspiel der Bad Nauheimerinnen in der Mainmetropole noch völlig ausgeglichen. An der Spitzenposition kämpfte sich Kim-Michaela Zahraj gegen ihre Frankfurter Kontrahentin nach verlorenem ersten Satz zurück in die Partie und hatte am Ende im Match-Tiebreak die Nase vorn. Amy Bruckner bezwang ihre Gegnerin ebenfalls im Match-Tiebreak, während Anastasia Felsinger in ihrem Duell glatt in zwei Sätzen die Oberhand behielt. Charlotte Kordonowy, Olivia Kern und Mannschaftsführerin Jill Kowitz gingen in den Einzeln dagegen leer aus. Nachdem die Bad Nauheimer Paarung Bruckner/Kowitz ihr Doppel in zwei Sätzen entschieden hatte, das Duo Kern/Felsinger in ihrem Match dagegen chancenlos geblieben war, musste die Entscheidung im Match von Zahraj/Kordonowy fallen. Das Bad Nauheimer Duo unterlag den Frankfurterinnen denkbar knapp mit 9:11 im Match-Tiebreak und steht damit weiter punktlos am Tabellenende. - Im Stenogramm: Einzel: Veena Nazar - Kim-Michaela Zahraj 6:3, 4:6, 8:10; Sophie Rachor - Charlotte Kordonowy 6:4, 6:4; Gina Feistel - Olivia Kern 6:0, 6:0; Miray Bayraktar - Amy Bruckner 4:6, 7:5, 4:10; Nadya Nazar - Jill Kowitz 6:4, 6:4; Linda Bolten - Anastasia Felsinger 1:6, 0:6. - Doppel: Nazar/Rachor - Zahraj/Kordonowy 6:1, 2:6, 11:9; Feistel/Bayraktar - Kern/Felsinger 6:0, 6:2; Nazar/Bolten - Bruckner/Kowitz 1:6, 2:6.

Juniorinnen U18 (6er), Gruppe 122, TC Schwalbach - TC Bad Vilbel 6:3:In den Einzeln lief es für die Gäste aus Bad Vilbel noch durchaus vielversprechend. Anamarija Sljivic und Dilara Sarsik setzten sich nach hart umkämpften Duellen jeweils im Match-Tiebreak durch, während Mannschaftsführerin Nertila Luzhnica ihre Gegnerin glatt in zwei Sätzen bezwang. Die Matchverluste von Alina Lepper, Meret Wilde und Aaliyah Salma Keller sorgten für ein 3:3-Unentschieden vor den Doppeln. Dort lief für den Tabellensechsten aus der Brunnenstadt in der Folge nicht mehr viel zusammen. Die Niederlagen von Wilde/Luzhnica, Lepper/Sarsik und Keller/Carta besiegelten die dritte Saisonniederlage der Bad Vilbelerinnen. - Im Stenogramm: Einzel: Lilly Pauline Schultz - Alina Lepper 6:1, 6:0; Anna Sidorenko - Meret Wilde 6:2, 6:3; Rebecca von Schilling - Nertila Luzhnica 3:6, 2:6; Neele Riebell - Anamarija Sljivic 4:6, 6:4, 14:16; Alexandra Büchner - Dilara Sarsik 4:6, 6:3, 8:10; Isabel Hahn - Aaliyah Salma Keller 6:0, 6:0. - Doppel: Sidorenko/von Schilling - Wilde/Luzhnica 6:4, 6:1; Riebell/Büchner - Lepper/Sarsik 7:5, 6:1; Hahn/Freund - Keller/Carta 6:0, 6:0.




September 01, 2020 at 02:23AM
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Balingen: Farben und Rillen geben Orientierung - Balingen - Schwarzwälder Bote

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Der sehbehinderte Nutzer werde zudem durch das Aufmerksamkeitsfeld mit weißen Platten, die Noppen haben, auf ganzer Gehwegbreite auf eine für ihn geeignete Querungsstelle hingewiesen. Die Noppenplatten führten ihn dorthin. Vor der Querungsstelle bekomme er durch längs ausgerichtete Rillenplatten die Gehrichtung zur Überquerung der Straße angezeigt. An dieser Stelle habe der Bordstein eine Höhe von rund sechs Zentimetern, was für einen Fußgänger kein Hindernis darstelle, vom Sehbehinderten mit Stock jedoch eindeutig zu erkennen sei.

Durch die Verwendung unterschiedlicher Farben erhöhe sich der Kontrast der Leitelemente, so Streich weiter. Sehbehinderte hätten so die Chance, diese Konturen und Kontraste zu erkennen. Durch die in Frommern verwendeten schwarzen, glatten Pflastersteine erhöhe sich zudem der so genannte "taktile Kontrast", also die Wahrnehmung mit dem Stock, zwischen sehr glatt, genoppt und gerillt.

"Wir gehen davon aus, dass diese Querungsstelle mit differenzierter Bordhöhe zumindest an regelmäßig frequentierten Bereichen die neue Standardbauweise sein wird", hält Streich fest. Dabei seien die Bauweisen bisher noch sehr individuell, ein einheitliches und verbindliches Regelwerk sei bisher noch nicht vorhanden.

So würde aktuell an verschiedenen Stellen erprobt, wie sich die Elemente idealerweise in die Gehwegumgebung einbinden und bautechnisch hochwertig herstellen lassen. Dabei müsse dieses "Standardelement" für jeden Standort individuell angepasst werden, betont der Tiefbauamtsleiter.




September 01, 2020 at 12:31AM
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횡성읍 임대아파트 주민 “보증금 반환받을 길 막막” 피해 대책 호소 - 강원도민일보

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횡성지역 임대아파트 사업자가 분양절차 과정에서 임대보증금을 변제하지 못한 채 기업회생절차에 들어가 입주민들이 피해대책을 호소하고 있다.횡성군 등에 따르면 횡성읍 소재 석미모닝파크 임대아파트는 지난해 11월부터 분양전환된 이후 이달현재 총 258세대 중 분양 81가구,임대 177가구가 거주하고 있다.이들 분양가구 중 분양대금을 납부하고도 모은행의 1순위 근저당권이 해지되지 않은 세대는 30여세대에 달한다.이들 세대는 1억원 내외의 보증금 외에 분양잔금 7000여만원을 추가 납부하고도 이달현재까지 근저당권 미해지로 인해 2순위 등기된 상태이다.또 임대기간이 만기된 임대가구도 평균 1억원의 보증금을 반환받을 길이 막막해 진 상황이다.

이런 가운데 석미아파트 분양업체 J산업이 지난 달 12일 수원지법에 기업회생을 신청하면서 입주민들의 불안감을 더욱 키우고 있다.

법원이 기업회생신청을 받아들일 경우 보증금 반환절차상 최소 10년간의 기간이 소요될 것으로 보이는 데다 기업파산이 이뤄지더라도 임대보증금 전액 환수가 불투명하고 근저당 미해지세대의 경매진행으로 인한 피해도 우려되고 있다.

이종인 석미아파트 입주자 대책회의 대표는 “J산업이 분양잔금을 납부하면 1개월내 근저당을 해지해준다고 속여 임대주민들이 큰 피해를 겪고 있다”며 “사실상 사기분양이나 다름없는 만큼 전국 유사피해주민과 더불어 적극 대응해 나가겠다”고 말했다.J산업측은 “일시적인 재무상황 악화로 어려움을 겪고 있지만 회생이 개시되면 자구노력을 통해 입주민들의 변제가 가능해질 것”이라고 해명했다. 박창현

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August 31, 2020 at 10:00PM
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新型コロナで業績悪化…弱みにつけこむ『融資保証金詐欺』 全国で増加 長野県内でも約148万円の被害(NBS長野放送) - yahoo.co.jp

長野放送

金融業者を装って融資をもちかけ、手数料などの名目で金をだまし取る「融資保証金詐欺」が全国で相次いでいるとして、警察が注意を呼びかけています。 長野県警によりますと、7月下旬、上伊那郡の男性の職場に、金融業を装う業者から「融資通知書」のファックスが届き、申し込んだところ、電話で手数料48万円と保証金を求められたということです。男性は、指定された口座におよそ148万円を振り込み、被害に遭いました。 「融資保証金詐欺」は、今年、県内で3件。全国では6月末の時点で192件と増加傾向にあり、県警は「新型コロナウイルスで経営困難となっている企業が狙われる懸念がある」としています。 正規の貸金業者は保証金や手数料などの振り込みを要求しないこと、融資を申し込む際は確実に調べて確認することなど注意が必要です。

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August 26, 2020 at 10:56AM
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L'astuce infaillible pour savoir si la coupe au carré convient à notre visage...Avant de succomber à l'appel des ciseaux - Version Femina

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Saison après saison, la coupe au carré reste un indémodable. Tantôt revue, elle se façonne au fil des modes. Si le carré lisse et vintage régnait en 2019, force est de constater qu’à la rentrée, c’est au « Hacked bob » de faire sensation. Mais si la coupe plus ou moins courte nous tente, il est bien difficile de sacrifier nos longueurs. Ainsi, cette coupe carrée si convoitée reste un fantasme inassouvi. Mais avant de se lamenter ou de jeter l’éponge, voici une astuce pour savoir si quelle coupe au carré convient à notre visage avant de tout couper… Car il faut dire que dans le domaine, les styles sont multiples et donnent des résultats bien différents d’une personne à une autre.

Visage rond = carré long

Une figure ronde mise sur un carré long. La raison ? Il permet d’allonger le visage et d’attirer l’attention de l’œil indique à Byrdie Jonathan Colombani, coiffeur pour L’Oréal Paris. La longueur doit s’achever sous le menton, toujours dans le souci d’apporter de la longueur et de la finesse aux traits. Cet aspect non négligeable insuffle de la fraîcheur et du dynamisme en évitant de tasser la figure.

Visage ovale = carré au menton

Tout est une question d’équilibre et de proportion. A l’opposé du visage rond, le visage ovale a besoin d’un carré plus court. La longueur peut s’achever au niveau du menton ou au-dessus. Il est également possible d’ajouter une frange car cette forme de figure « a tendance à avoir un front plus long ». Cela ne fermera pas le visage, bien au contraire.

Visage carré = bob mi-long dégradé

Les visages carrés ont besoin d’une coupe aérienne pour casser la mâchoire visible. L’idée est d’attirer l’attention sur les pommettes. Ainsi, l’expert conseille un carré dégradé mi-long agrémenté de plusieurs niveaux, afin d’adoucir la ligne du bas du visage. Le style peut être rehaussé d’une raie sur le côté, d’un effet plus plongeant ou d'un wavy.

Visage en cœur = lob avec frange

Le lob texturé est la parfaite option pour les visages en forme de cœur. La frange est également un point central de la coupe. Elle permet de remplir les espaces dénués que présente cette forme de visage. « L’atout principal de cette coupe de cheveux réside dans le fait qu’elle apporte l’illusion de cheveux supplémentaires pour combler ce vide ».

A découvrir également : Carré court : 30 idées de coiffures pour l'adopter à la rentrée 2020




August 27, 2020 at 11:25PM
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L'astuce infaillible pour savoir si la coupe au carré convient à notre visage...Avant de succomber à l'appel des ciseaux - Version Femina

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Fashion: Les règles d'or pour avoir des parfaits cheveux bouclés ! - le7tv.ma

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Sur les podiums et dans la rue, tout ce qui frise est trendy. Ça tombe bien, car pour la nouvelle année, on a très envie de laisser ses cheveux au naturel.

Voici donc les règles d’or pour avoir des cheveux bouclés parfait:

TROUVEZ VOTRE COUPE
C’est là que tout commence. L’important, privilégier une coupe à sec, car c’est la seule façon d’appréhender la boucle telle qu’elle est vraiment, la seule méthode aussi pour maîtriser et équilibrer les volumes. Impossible d’y arriver quand on coupe sur une chevelure mouillée, donc quasi lisse. « La frisure n’est jamais la même sur l’ensemble de la tête, du coup, pour ne pas créer un casque, on travaille en mèche à mèche. Avec la technique de coupe habituelle, on a des résultats de coupe trop géométrique », explique une spécialiste. Pas question non plus de trop effiler, sauf sur les côtés de la tête pour ôter de la masse, mais le secret, ça reste un dégradé bien dosé. « Quand les cheveux sont mousseux, il ne faut pas abuser du dégradé, sinon, ça fait Tina Turner », prévient une autre grande pro des ciseaux. Bref, il existe autant de façons de couper le frisé qu’il y a de types de frisure. Où trouver le bon coiffeur avec lequel on aura des affinités et on se sentira en confiance et qui saura réussir cet équilibre ?.

✓ALLÉGEZ AVEC LA COULEUR
Le brun donne visuellement plus de volume que le blond. Pour alléger une masse de cheveux envahissante, on joue avec des effets de décoloration. « J’aime éclaircir les pointes sur un carré bouclé, ça casse le côté boule et ça enlève du volume autour du visage. On peut aussi faire des balayages pour jouer avec la lumière, ça donne du style et un aspect soigné », explique une pro. Du coup, le visage bénéficie d’un coup d’éclat.

✓SOIGNEZ LE LAVAGE
Quelle que soit la boucle, le shampooing, c’est une fois par semaine, pas plus, pour ne pas dessécher le cheveu. Avec quoi ? Un shampoing super hydratant. A ne pas confondre avec une formule ultra-riche en huiles car un cheveu frisé manque surtout d’eau. « Les produits post-lissage brésilien sont parfaits, ils referment bien les écailles, hydratent, démêlent », assure la pro.

✓SÉCHEZ DANS LES RÈGLES
Une fois les cheveux lavés, on les essore avec une serviette mais sans frotter, car ça casse les boucles, puis on sèche au diffuseur. Jamais avec le séchoir en direct sur la chevelure, car ça frisotte, ça n’a plus aucune allure. A savoir : on démêle les cheveux avant de faire le shampooing, éventuellement avant le séchage, mais, une fois les cheveux secs, on n’y touche plus du tout, ni avec un peigne ni avec une brosse. Éventuellement, le matin, on les aère aux doigts.

✓SEXYSEZ VOS BOUCLES
Si vous avez suivi ce qui précède, vos boucles doivent déjà avoir gagné un cran d’allure. Pour styliser la frisure et lui donner le bon mouvement, voici quelques gestes easy-living, à faire absolument après chaque lavage, sur cheveux encore humides pour éviter le côté frisouillant.
– Pour canaliser localement le volume : prenez deux grosses mèches et croisez-les comme pour faire une tresse. Répétez le geste avec plusieurs mèches tout autour de la tête, là où vous trouvez que les cheveux gonflent trop. Laissez sécher comme ça. Le mieux : se laver les cheveux le soir et dormir avec ces croisillons.
– Pour créer du wavy : tracez une raie centrale ou de côté, et plaquez vos longueurs en « mexicaine » pour détendre la boucle. Vous pouvez faire ça avec toute la chevelure ou uniquement avec les mèches de devant.
– Pour mater des mèches rebelles : laissez sécher vos cheveux naturellement, puis retravaillez les boucles mal dessinées au curleur.
– Pour injecter du glam : posez des rouleaux chauffants et laquez l’ensemble. Ça donne un style plus sophistiqué, et ça repulpe les racines, parfois aplaties par le poids des boucles.

✓INVESTISSEZ DANS UN SOIN SANS RINÇAGE
On l’applique sur cheveux bien essorés pour hydrater et donc définir la frisure et ensuite, chaque matin, sur cheveux secs pour redonner du ressort à sa coiffure. « Avec l’humidité de la douche (on ne remouille pas ses cheveux) et un soin sans rinçage, on arrive à se recoiffer facilement », assure la pro. Faut-il encore choisir la bonne formule ! Une crème capillaire pour les boucles serrées, qui ont le plus besoin d’hydratation. Une formule light, en fluide ou en spray, pour celles qui sont plus expansées avec les racines un peu plates et qui ont besoin de mater les frisottis tout en veillant à ne pas alourdir. « Et si la boucle est grosse ou quasi afro, on peut aussi, le jour du shampooing, ne pas rincer entièrement son conditionneur. On en laisse entre 5 et 20 % », conseille la pro. Le cheveu est alors légèrement alourdi, la boucle mieux dessinée.

Ibtihal Bassir/Le7tv.




August 30, 2020 at 10:26PM
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도시공사, 엘시티 관광시설 보증금 140억 몰수 강행 파장 - 국제신문

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- “상가와 연동… 진척 어렵다” 항변
- 공사 “사업목적 훼손… 원칙대로”

부산 해운대 초고층 주상복합 건물 엘시티와 부산도시공사 간의 이행 보증금 140억 원을 둘러싼 공방(국제신문 지난 7월 21일자 1면 보도)이 수면 위로 부상했다. 엘시티 개발사업 시행사인 엘시티PFV가 31일까지로 예정된 관광 콘셉트 시설을 개장을 하지 못하면서 도시공사에 이행 보증금 140억 원을 물어줄 처지가 됐다.

엘시티 측은 코로나19 사태로 불가피하게 시설 개장이 늦어졌다며 이행 기간 연장을 요청하고 있지만, 도시공사는 이행 보증금 몰수 조치를 강행할 방침이다. 또 내년 상반기까지 콘셉트 시설 개장을 목표로 엘시티 측에 시설 개장을 강제하기 위한 민형사상 책임을 묻는 등 법률적 방안도 검토한다는 입장이다.

도시공사는 1일 엘시티PFV가 관광 콘셉트 시설을 개장하지 않은 데 대해 협약 이행 보증금 귀속 절차에 들어갈 것이라고 31일 밝혔다.

엘시티와 도시공사는 지난해 9월 테마파크(1만9792㎡), 워터파크(3만454㎡), 메디컬 앤 스파(1만151㎡) 등 3개 콘셉트 시설(6만397㎡)을 이번 달까지 개장한다는 협약을 맺었다. 협약에는 시설을 개장하지 못하면 엘시티는 139억5000만 원의 이행보증금을 도시공사에 지급한다는 내용이 포함돼 있다. 엘시티 상가 포디움의 1, 2층에 들어설 예정인 테마파크는 익사이팅 파크, 영화체험 박물관, 해양화석도서관 등으로 구성된다. 워터파크는 3~6층에, 매디컬 앤 스파는 3층과 6층에 들어서기로 예정돼 있다.

도시공사 관계자는 “1일 엘시티 측에 협약 불이행 사항을 통보하고 보증서 제출기관인 서울보증보험에 협약 이행 보증 사고를 통지해 귀속 절차에 들어갈 계획”이라면서 “서울보증보험이 실사를 거쳐 협약 이행이 안 된 것을 확인하면 3주 내에 이행 보증금이 귀속될 것으로 보인다”고 설명했다.

엘시티PFV는 지난 7월 협약 연장 신청 공문을 보낸 데 이어 최근 2차 공문을 보내며 협약 연장을 요구하고 있다. 엘시티PFV 관계자는 “콘셉트 시설은 상가와 연동돼 독자적으로 할 수 없는데, 지난 2월부터 코로나19로 아무것도 할 수 없는 상황이다. 현재 이르면 6개월, 늦어도 8개월 안에 콘셉트 시설을 오픈할 수 있도록 일정을 짜고 있다”고 말했다.

하지만 도시공사 관계자는 “엘시티 측에 지난 2월부터 개장을 신속하게 추진할 것을 여러 차례 요청했지만, 전혀 이행되는 부분이 없다. 단순히 협약을 연장해달라는 요청은 받아들이기 어렵다”면서 “해운대 관광리조트 사업의 중요 부분을 이행하지 않아 사업 목적 자체가 훼손될 여지가 있는 데다 협약은 부산시민을 대표해 약속을 받은 것이다. 다음 약속을 이행한다는 보장이 없는데 끌려다닐 수는 없기 때문에 원칙대로 귀속 절차를 이행하려 한다”고 강조했다.

박지현 기자

◇ 엘시티 관광 콘셉트 시설

분류

규모

위치

테마파크

1만9792㎡

상가 포디움 1, 2층 
(익사이팅파크, 영화체험박물관, 해양화석도서관)

워터파크

3만454㎡

상가 포디움 3~6층

메디컬 앤 스파

1만151㎡

상가 포디움 3, 6층

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August 31, 2020 at 06:09PM
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도시공사, 엘시티 관광시설 보증금 140억 몰수 강행 파장 - 국제신문

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【定期存款】美元定期存款七日賺息5.3厘搏短綫反彈賺息- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 即時新聞

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【定期存款】美元定期存款七日賺息5.3厘 搏短綫反彈賺息

美元走勢疲弱,市場普遍看淡美元走勢。但論美元定期存款,部分銀行仍提供逾5厘美元定存利息誘客。假如想搏美元短綫有機會反彈,敍造短期美元定存或可考慮,搏短綫賺息。

比較各主要銀行,匯豐銀行及中銀香港(02388)提供的七天期短期美元存款,利息高達5.3厘。

匯豐七天期美元定期存款 年息5.3厘

  • 銀行:匯豐銀行
  • 本金:等值3萬港元
  • 存期:七天
  • 年息:5.3厘

中銀七天期美元定期存款 年息5.3厘

另外,中銀香港提供的短期美元定期存款,七天期存款年息同為5.3厘,但起存額略高,本金為等值5萬港元。

附帶條件是存款須為新資金,同時,須選用中銀香港的「綜合理財服務」個人銀行客戶,以兌換資金等值5萬港元或以上,開立「特優人民幣及外幣定期存款優惠」。

  • 銀行:中銀香港
  • 本金:等值5萬港元
  • 存期:七天
  • 年息:5.3厘

欄名 : 存款收息

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August 31, 2020 at 07:20PM
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【SBI FXα】南アランド/円、豪ドル/米ドルの基準スプレッド縮小のお知らせ - 時事通信

[株式会社SBI証券]

~最大25万円をキャッシュバックするキャンペーンも実施~

 株式会社SBI証券(本社:東京都港区、代表取締役社長:高村正人、以下「当社」)は、2020年9月1日(火)に、SBI FXα(外国為替保証金取引)にて、南アランド/円、豪ドル/米ドルの基準スプレッドを縮小しますので、お知らせします。さらに、同日より、日頃のご愛顧に感謝してFXの新規取引数量に応じて最大25万円をキャッシュバックするキャンペーンを実施します。


 当社はこれまでも、主要通貨を中心に複数通貨の基準スプレッド縮小を実施し、特に米ドル/円は0.2銭※1とするなど、FX取引におけるコスト低減に積極的に取り組んできました。こうした当社の取組みをご評価いただき、2020年6月にはSBI FXα(外国為替保証金取引)の口座数が国内主要FX業者No.1※2となる100万口座を達成し、多くの個人投資家の皆さまにご利用いただいています。

 当社は、今後も「業界最低水準の手数料で業界最高水準のサービス」を提供するべく、魅力ある商品・サービスの拡充を行い、個人投資家の皆さまの資産形成を支援していきます。

※1 スプレッドは「原則固定」となりますが、市場の急変時(震災などの天変地異、その他外部要因)や市場の流動性が低下している状況(週初や週末など)、重要指標発表時間帯などにより、やむを得ず上記以外のスプレッドになることがあります。
※2 比較対象範囲は、矢野経済研究所が公表する有力FX企業17社との比較となります。(2020年6月9日現在、SBI証券調べ)

■スプレッド縮小概要 原則固定(例外あり)


※ 積立FXは対象外となります。
※ 相場や市場の状況等により、買値と売値のスプレッド幅が広くなる可能性があります。
※ 天変地異等が発生した際の相場急変時並びに指標発表時や営業時間開始・終了間際など流動性が著しく低下したときには、お客さまが注文時に指定したレートと実際に約定するレートとの間に相違(スリッページ)が生じ、当社が提示する「スプレッド」よりも広いスプレッドで取引が行われる場合があります。なお、お客さま有利にスリッページが発生した場合も、そのレートで約定されます。実際の取引レートは外国為替保証金取引サイトをご確認ください。

■キャンペーン概要


※ 本キャンペーンは、2020年7月31日以前にFX口座を開設されたお客さまが対象です。まだFX口座をお持ちでない方、8月以降にFX口座を開設された方には、最大100,000円がキャッシュバックされる「FXデビュープログラム」をご用意しております。
※ キャンペーンの詳細は当社WEBサイトにてご確認ください。

<金融商品取引法に係る表示>
商号等  株式会社SBI証券 金融商品取引業者
登録番号 関東財務局長(金商)第44号
加入協会 日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会

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August 31, 2020 at 04:16PM
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【SBI FXα】南アランド/円、豪ドル/米ドルの基準スプレッド縮小のお知らせ - 時事通信
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本港7月存款升近3% 貸款升近2% 新股活動帶動- RTHK - 香港電台

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金管局數據顯示,本港7月認可機構存款總額升2.7%,其中,港元存款及外幣存款分別升4.2%及1.1%。

人民幣存款升2.9%,至7月底增至6583億元。上月跨境貿易結算的人民幣匯款總額5885億元人民幣,按月增加457億元,升幅8.4%。

7月貸款與墊款總額按月升1.7%,在港使用的貸款升2.4%,境外使用的貸款微升0.1%。由於港元存款升幅較港元貸款大,港元貸存比率由6月底的86.4%,跌至7月底的85%。

金管局指出,上月存款及貸款上升,由於新股認購活動所致。若撇除新股認購貸款及所產生的存款,存款總額及港元存款分別升1.5%及1.8%,貸款與墊款總額則微升0.1%。

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August 31, 2020 at 04:11PM
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本港7月存款升近3% 貸款升近2% 新股活動帶動- RTHK - 香港電台

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【港元定期存款】港元定存3個月高息王大執位邊間中資大行息率稱王? - 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經 - 香港經濟日報 - 即時新聞

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中銀香港剛延長3個月年息4.3厘一個月,頓取代信银國際變「高息王」。

中銀香港 (02388) 剛公布中期業績,罕有削減派息累股價轉弱,但港元定期存款的追息族卻有好消息,因這間中資行新近延長3個月港元定存年息享4.3厘,由本來於今天(8月31日)截止,剛延遲至9月底到期。以入場費為10萬元的新資金計,按理定期存款到期後可賺息1,078元。比併市面大小銀行的港元定存息率,由於信銀國際把今日屆滿的10厘港元定存息不再延長,3個月的冠絕全城息率,快將由中銀的4.3厘扒頭,頓變「高息王」。而中銀及信銀兩間中資行,齊於6月底推上述3個月港元定存的特惠息,主要針對政府派錢涉資逾700億元的商機。

專家認為,即使眼下券商為明天(9月1日)招股的百勝中國 (新上市編號:09987) 撲水,但市場並未呈水緊,故料港銀仍毋須急於掉頭加息搶存。

此外,今天暫有兩大行出手,時值8月的月結,遇上兩大焦點新股撞期抽資,包括市傳凍資約4,000億元的 (新上市編號:09633) ,以及明天(9月1日)招股的百勝中國,業界預計兩大熱爆股在市場至少抽資逾3,000,甚至高達4,000億元或以上;難怪刺激一個月港元拆息3連升,今天(8月31日)報0.37厘的一個月高位。

不過,暫只得兩間大行調整港元定期存款息率,有加有減,包括東亞 (00023) 微削138天年息(約4.6個月)0.08厘,新息率至0.74厘。相反,花旗則加減不一,針對旗下私人客戶業務或 Citigold戶口的貴客,上調3個月年息0.2厘,新報0.8厘。可是,卻對另外兩類理財戶減息,如Citibanking及Citi Priority齊削0.1厘,相同存期的新息率介乎0.2厘及0.3厘 。

專家預計,個別銀行針對貴客等大戶加息搶存,令短存較具上升空間,畢竟現市況券商鬥為IPO孖展班資撲水。

致富證券證券業務主管郭家安表示,已向銀行商討百勝中國的孖展安排;但銀行的普遍反應是頭寸稍緊,及至明天才能落實拆放的孖展息率,故料明早招股的百勝中國,有行家的孖展息或難再以平息招徠,可能要直逼3厘。

郭家安又說,有望挑戰今年「凍資王」地位的農夫山泉,孖展鎖息10天,9月7日才回籠;而百勝中國又於9月9日的招股凍資才解禁,兩股變相撞期重疊,致令銀根趨緊。

而該行為農夫山泉提供的孖展息要2.98厘,較早前資金鬆動時的2.28厘高,遂料個別行家對百勝中國的孖展息或扯升至近3厘;不過,該行暫仍力爭保持2.98厘的息率,惟最終仍視乎銀行的拆借情況,明早才能拍板落實。

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記者︰曾桂芬

責任編輯︰梁智豪

欄名 : 港元定期存款

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August 31, 2020 at 05:00PM
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金管局:7月港元存款升4.2% 人幣存款升2.9% - 阿斯達克財經網

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金管局:7月港元存款升4.2% 人幣存款升2.9%

金融管理局公布,7月份認可機構的存款總額上升2.7%。其中港元存款及外幣存款分別上升4.2%及1.1%。香港人民幣存款上升2.9%,於7月底為6,583億元人民幣。跨境貿易結算的人民幣匯款總額於7月份...

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August 31, 2020 at 03:43PM
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投資理財周刊- 【財經直播】本港7月存款總額升2.7% 港元存款升最多- 香港經濟日報- 投資頻道- 即時財經- D200831 - 香港經濟日報 - 投資金融

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投資理財周刊- 【財經直播】本港7月存款總額升2.7% 港元存款升最多- 香港經濟日報- 投資頻道- 即時財經- D200831  香港經濟日報 - 投資金融


August 31, 2020 at 04:07PM
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이달 전월세 거래 절반으로 뚝 ↓...보증금·월세 '꿈틀' - YTN

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[앵커]
세입자의 주거 안정성을 높이기 위해 시행된 새로운 임대차법 시행 이후 서울에서 전·월세 계약이 한 달 전의 절반으로 뚝 떨어졌습니다.

특히 보유세가 크게 오르면서 임대인들이 세 부담을 덜기 위해 반전세를 선호하는 경향도 더욱 뚜렷해졌습니다.

김현우 기자의 보도입니다.

[기자]
서울 대치동의 전용면적 97㎡ 크기 A 아파트는 지난달, 보증금 7억5천만 원, 월세 130만 원에 거래됐습니다.

하지만 이번 달에는 보증금은 1억 원, 월세는 10만 원이 올랐습니다.

송파구의 B 아파트 역시, 한 달여 만에 월세가 50만 원이나 뛰었습니다.

전세 계약을 최대 4년까지 연장할 수 있고, 보증금을 5% 이내로 제한하는 임대차법이 시행되면서 전세 물건이 귀해졌습니다.

전세 품귀현상 속에 가격만 기약 없이 계속 오르고 있습니다.

특히 목돈을 묶어두는 온전한 전세보다 반전세로 돌리는 집주인들이 늘면서 보증금과 월 임대료가 함께 오르고 있습니다.

최근 한 달 동안 서울에서 체결된 아파트 전·월세 임대차 계약은 모두 6천여 건!

앞선 한 달보다 거래가 절반 수준으로 급감해 역대 최저를 기록했습니다.

이처럼 전·월세 거래가 준 것은 올해 하반기 예고된 공급 부족과 함께 새 임대차법 시행이 맞물린 결과로 풀이됩니다.

특히 전세가 부족하다 보니 기존 세입자들이 계약갱신청구권을 사용하고, 보증금을 5% 올려줘 2년 더 거주하는 쪽으로 방향을 잡으면서 전세 물량이 귀해지고 있습니다.

[윤지해 / 부동산114 수석연구원 : 일단 코로나 영향으로 사실상 집 보여주기를 꺼리는 부분도 있고, 계약갱신청구권이 시행되다 보니까 아무래도 재계약 중심으로 돌아가면서 (전세 물건) 총량이 줄어드는 그런 효과들이 보입니다.]

여기에다 보유세 인상으로 세 부담이 커진 집주인들의 반전세 선호 현상도 두드러지고 있습니다.

이번 달 서울의 아파트 임대차 거래 가운데 반전세 비중은 14%로 올해 최고치를 기록했습니다.

YTN 김현우[hmwy12@ytn.co.kr]입니다.

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August 31, 2020 at 03:11PM
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이달 전월세 거래 절반으로 뚝 ↓...보증금·월세 '꿈틀' - YTN

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Nantes : le multirécidiviste avoue le meurtre et le viol - Midi Libre

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L’homme de 45 ans a reconnu les faits qui ont coûté la vie à une jeune fille de 15 ans.

"Un échec pour la société." Les mots semblent manquer au procureur adjoint de Nantes, Yvon Ollivier, en conférence de presse, ce samedi, pour décrire le drame qui a frappé la ville de Nantes. Un homme de 45 ans, déferré le même jour, a avoué le viol et le meurtre d’une jeune fille de 15 ans et demi, dont le corps avait été découvert neuf jours plus tôt dans un appartement du centre-ville.

C’est surtout le profil de l’accusé qui interpelle et semble mettre en défaut la justice : multirécidiviste, il avait été condamné aux assises, le 16 décembre 2005, à dix-huit ans de réclusion criminelle pour neuf viols, trois tentatives et une agression sexuelle, commis dans la Vienne, en Charente-Maritime et en Charente, entre 2001 et 2003.

"On a pu penser à une forme de stabilisation"

Le jugement prévoyait également un suivi judiciaire et une obligation de soins de dix ans, que le suspect aurait respectés, selon le procureur adjoint : "Il voyait une fois tous les deux mois un psychothérapeute", a précisé ce dernier, ajoutant que "dans ce dossier, on a affaire à quelqu’un qui présentait une figure tout à fait lisse".

Libéré en 2016, le quadragénaire avait retrouvé du travail dans une briqueterie du vignoble nantais, s’était installé à Mésanger, en Loire-Atlantique, où il vivait d’ailleurs avec sa nouvelle compagne. "On a pu penser à une forme de stabilisation", a observé Yvon Ollivier, assurant qu’il n’y avait "pas le moindre élément qui puisse (laisser) penser à une fragilisation de l’intéressé ces derniers temps qui aurait pu le conduire à passer à l’acte".

Interpellé jeudi dernier, l’homme qui vient d’avoir 46 ans aurait livré spontanément des aveux précis et circonstanciés. Il a notamment confié s’être rendu à Nantes le 20 août en repérage, y cherchant un appartement inoccupé. Par un "stratagème", selon le mot du procureur adjoint, il parvient à attirer la jeune fille, qui passait simplement par là, à l’étage, où il commet l’irréparable. Il tente ensuite de mettre le feu à l’appartement : ce sont les pompiers qui découvriront le corps.

Le suspect a été déferré samedi au parquet de Nantes, qui a ouvert une information judiciaire pour homicide volontaire suivi d’un autre pour crime en récidive, viol en récidive et destruction volontaire par incendie en récidive. Les obsèques de la jeune fille auront lieu ce mardi.




August 31, 2020 at 10:07AM
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Nantes : le multirécidiviste avoue le meurtre et le viol - Midi Libre

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Sunday, August 30, 2020

임대보증금 반환보험, 깡통전세 등장에도 '애물단지' 된 이유 - 미디어펜

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[미디어펜=이다빈 기자]집주인에게 보증금을 돌려받지 못 할 가능성이 높은 '깡통전세'가 등장하고 있는 상황에도 임대보증금 보증보험에 대한 시선이 싸늘하다. 보증금을 떼일 걱정은 줄었지만 집주인과 세입자 모두 가입과 보험료가 의무화 되면서 세입자가 체감하는 부담이 늘었기 때문이다.

31일 부동산 업계에 따르면 매매가 대비 전세가를 나타내는 전세가율이 올해 2월 79.49에서 6월 79.62로 지속적으로 늘어나며 임대차 시장의 불안이 계속되고 있다. 하지만 세입자들의 보증금을 보호하고자 시행된 임대보증금 반환보험 의무가입 제도 역시 크게 환영 받는 상황은 아니다. 집주인과 더불어 세입자의 보험료 부담도 늘어나서다.

   
▲ 서울 시내 공인중개사사무소 모습./사진=미디

계속된 전세난으로 전세 보증금이 증가하는 동시에 주택 매매가 상승세가 주춤하며 전세가가 매매가보다 높은 깡통전세가 늘고 있다. 특히 코로나19의 여파로 공실이 늘어나 매매가가 하락하는 몇몇 오피스텔에서 깡통전세 현상이 두드러졌다.

이런 상황에서 정부는 7‧10 부동산 대책 후속조치로 지난 18일부터 임대보증금 반환 보험 가입을 의무화하면서 임차인 권리 보호를 꾀하고 있지만 이와 같은 제도가 세입자들에게 실질적으로 혜택이 될지, 부담으로 작용할 지를 두고 시선이 엇갈리고 있다. 

임대보증금 반환보증보험은 집주인의 재정 상황 상 세입자의 보증금을 돌려주지 못하는 경우 보험회사가 대신 반환해주는 상품이다. 의무화된 임대보증금 보험료는 집주인이 75%, 세입자가 25%를 각각 부담해야 한다. 의무가입 사항을 위반하면 집주인이 2000만원 이하 벌금 또는 2년 이하 징역에 처한다.

보험은 주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증을 통해 가입할 수 있다. 보험료는 아파트 기준으로 HUG는 전‧월세 보증금의 0.099~0.438%로 책정했다. 보증금이 5억원이라고 가정하면 평균 계약기간인 2년간 총 보험료는 99만원~438만원이다. 이중 집주인이 부담해야하는 75%는 약 74만~328만원까지다. 나머지 약 24만~109만원은 세입자가 부담해야한다.

집주인들은 세입자 권리 보호를 위해 치러야 할 보험료를 탐탁지 않게 생각하고 있다.

한 부동산 업계 전문가는 "전세 계약을 할 때 전세 보증금에 대해서 세입자는 채권자, 집주인은 채무자 개념인데 채무자인 집주인들이 스스로 보증금을 못 돌려 줄 것을 대비해 보험을 의무적으로 들어야 한다는 것에 대해 의문을 갖고 있다"며 "보험에 가입하기 위해서는 감정평가도 받아야 하는데 보험료보다 감정평가 수수료가 더 비싼 상황도 지적받고 있다"고 말했다.

세입자 역시 달갑지 않은 시선이다. 기존 제도에서는 보증금 1억원 당 세입자 혼자 부담해야 할 금액이 연 12만8000원이었다. 제도가 바뀌며 집주인과 보증금을 나눠 부담하게 됐지만 애초에 보험 가입을 원하지 않았던 세입자들은 주거비용이 추가로 나가게 됐다. 기존 전세보증금 보증보험은 세입자들의 90%가 가입하지 않고 있었다. 

의무화된 보증금을 두고 집주인들과 세입자들의 갈등도 우려된다. 집주인들이 늘어난 보험료를 세입자에게 전가해 보증금을 늘릴 가능성이 있기 때문이다. 

한 세입자는 "보증금 반환에 문제없는 주택에 살고 있는데 이번 제도는 집주인-세입자 간 싸움을 붙이려는 꼴"이라며 “추가 부담이 늘었다고 느낀 집주인이 전셋값을 올릴까 걱정”이라고 말했다.

보험 가입이 의무화 되면서 보증금을 반환 받지 못할까 하는 염려는 줄었지만 지금과 같은 집값 상승기에는 전세가율이 높은 전셋집이라도 훗날 전셋값을 돌려받지 못할 위험이 적어 굳이 필요하지 않은 제도라는 목소리도 나오고 있다. 

한 부동산 업계 관계자는 "기존에도 확정일자를 받으면 대부분 주택에서는 보증금 반환이 문가 없었기에 세입자들이 체감하는 제도의 효과는 적을 수 있다"라며 "세입자들도 없었던 보험료를 지불해야 하지만 있지만 처벌 규정이 집주인에게만 적용돼 '세입자 권리를 위해 독박을 쓴다'고 생각하는 집주인들도 많을 것"이라고 말했다.

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August 31, 2020 at 12:01PM
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Neymar et Nike, la fin d'une histoire de 15 ans - Les Échos

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Il arborait la virgule depuis ses 13 ans, avant même de jouer en professionnel: Neymar s'est séparé de Nike au bout de quinze ans d'un des plus gros contrats de sponsoring de l'équipementier américain.

"Je confirme que Neymar n'est plus un sportif Nike", a dit Josh Benedek, un porte-parole du groupe, dans un email à l'AFP dans la nuit de samedi à dimanche, sans fournir davantage de détails.

Des médias affirment que l'attaquant de l'équipe du Brésil et du Paris Saint-Germain, âgé de 28 ans, serait en pourparlers avec Puma, rival allemand de Nike.

"Nous ne commentons de manière générale pas de rumeurs", a simplement réagi une porte-parole de Puma en Allemagne, contactée par l'AFP.

L'équipe de communication de Neymar n'a pas répondu aux sollicitations de l'AFP pour une réaction immédiate.

Selon le site d'informations brésilien UOL, Neymar et Nike ont échoué à trouver un accord sur le montant de rémunération du joueur pour le renouvellement de son contrat. Les négociations entre ses agents et l'équipementier sont entrées dans une impasse il y a déjà plusieurs mois, selon UOL.

Le journal brésilien Folha de Sao Paulo assure que le dernier contrat signé par Neymar avec Nike durait onze ans pour expirer en 2022, pour un total de 105 millions de dollars (88 millions d'euros).

Le N.10 de l'équipe du Brésil revêtira toujours un maillot à la virgule au sein de son équipe nationale, liée à Nike.

- Marque -

Nike avait signé le joueur alors qu'il n'avait que 13 ans et n'était pas encore apparu en équipe professionnelle au sein de Santos, le mythique club de Pelé, dans l'Etat de Sao Paulo. Mais les internautes raffolaient déjà des dribbles du préadolescent, premier exemple d'une célébrité naissante via YouTube.

Neymar, bien au-delà du terrain vert où il s'inscrit dans la glorieuse lignée des N.10 brésiliens, est vite devenu une marque, millionnaire en dollars et en followers sur les réseaux sociaux. Sa personnalité est aussi lisse que son look bariolé - vêtements et accessoires bling-bling, coiffures étudiées, tatouages à foison.

"Ney" alimente comme personne ses fans de la chronique de ses exploits footballistiques comme de scènes extrasportives, d'images de fêtes et de vie privée, avec notamment sa soeur et son fils ou encore son ex-petite amie, la starlette de télénovela Bruna Marquezine, en passant par le registre de la mode et de la publicité tous azimuts.

Le magazine Forbes, qui le classe au septième rang des célébrités les mieux payées au monde, estime ses revenus pour cette année à 95,5 millions de dollars, y compris les contrats de sponsoring.

Mais la marque Neymar a aussi subi quelques revers ces dernières années, comme ses démêlés fiscaux en Espagne quand il évoluait au FC Barcelone (2013-2017), ses simulations à la Coupe du monde 2018, qui l'ont couvert de ridicule selon ses détracteurs, et ses blessures à répétition au Paris SG qui ont jeté une ombre sur le transfert faramineux à l'été 2017, un record de 222 millions d'euros et son nom sur la Tour Eiffel en prime.

- Revers -

Mais il y a eu aussi les accusations de viol émises par une jeune femme brésilienne l'année dernière. Nike a alors exprimé sa "profonde préoccupation", avant d'assurer le joueur de son soutien une fois le dossier refermé par la police brésilienne faute de preuve.

Neymar, qui ambitionnait de devenir le meilleur joueur du monde en venant à Paris et en sortant ainsi de l'ombre barcelonaise de Lionel Messi, a participé de manière prépondérante en 2019-2020 à la conquête du grand chelem national (victoires en Championnat de France, Coupe de France, Coupe de la Ligue et Trophée des Champions) et atteint cette saison-là un niveau très élevé selon les observateurs et spécialistes du jeu.

Mais deux faits l'ont empêché d'en tirer pleinement profit: la pandémie de coronavirus a haché cette saison avec une coupure de plusieurs mois, et le PSG a échoué à remporter la Ligue des champions en perdant en finale face au Bayern Munich (1-0 le 23 août), au terme d'un match en demi-teinte de la part de "Ney".




August 30, 2020 at 10:32AM
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Neymar et Nike, la fin d'une histoire de 15 ans - Les Échos

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【港元定期存款】5港銀減港元定存息無懼新股凍資逾千億- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經 - 香港經濟日報 - 即時新聞

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8月倒數,上星期全周共有5間港銀減港元定期存款利率,包括上周五(8月28日)全面減息的工銀亞洲及富邦等;僅兩行略加息。專家指,剛截止招股的農夫山泉 (新上市編號︰09633) ,雖然市傳新股凍資逾數千億元,且鎖息10天;但市場並未水緊。再者,金管局於上周內已3度接錢,今年累計逾1,400億元熱錢湧港,凸顯市場續水浸,料港銀於未來大半個月暫仍歇暑休戰;及至下月底、當臨近季結才須掉頭加息搶存。

上周港元存息格價,並未打破自下半年開始,減息的銀行數目較加息多,全周合共5間大中小行鬥減息,除了中資大行如工銀亞洲出手外,招商永隆及交銀香港削長息,以致虛擬銀行,天星銀行(Airstar Bank),以及富邦更全綫削減短中長息。反觀信銀國際及大新 (02356) 齊加短存,而東亞 (00023) 則又加又減頻密調息。

正因8行頻頻調校不同存期的年息,令中長期的高息榜有較大執位,尤以6個月期的變動較大,信銀國際微加0.05厘至0.95厘,足以晉級冠軍;跟大眾財務看齊變「雙冠王」(見表)。那邊廂,上周最矚目的,是天星開業不足3個月,至今已4度劈息,半年期的新息率現僅得0.75厘,遂跌出三甲列。

至於一年期,工銀亞洲上周五撤長息一厘、至新報0.8厘;但因虛擬銀行天星亦減,故中資行工銀仍能穩守亞軍。與此同時,南商的存息沒變而重新上榜,更險守季軍。而集友則以一厘息續領先,媲美通脹掛鈎債券(iBond 2020)保證回報一厘的包底息。

上個星期論及最進取莫過如大新,兩連加後把3個月年息累升0.2厘,新息率至0.9厘;可是,相比同期的「高息王」、即信銀國際的10厘,似追落後。惟須注意的,是冠絕全城的10厘息快下架,由於信銀國際已預告,當此優惠於明天(8月31日)到期便不再順延。

專家:兩原因下 搶存戰料仍暫停

展望下周跨月度的定存市況,專家以兩大主因,料搶存戰暫仍抖暑。

(1)重磅新股雖接踵來,但市面銀根鬆動足以應付。有望問鼎今年新股「凍資王」的農夫山泉,市傳或打破今年6月招股的康基醫療 (09997) 凍資逾3,090億元的紀錄。被譽為「水中茅台」的農夫山泉,堪比A股股王貴州茅台(滬︰600519),再掀IPO狂潮,孖展鎖息10天,抽資逾千億元可望於9月7日開始回籠。業界料仍趕及市傳剛通過上市聆訊的百勝中國,這中概股或於9月上旬即來港招股,籌約78億元。

及至月底市傳另一焦點股螞蟻集團,可能提速於9月底來港募資約775億元。然而,以今年逾千四億元熱錢已湧港,明天的總結餘驟增至1,931億元;遠較今年初逾500億元急增近3倍,足證眼下頭寸鬆動,絕不缺水。

星展香港財資市場部(大中華)董事總經理王良享預計,今年底本港總結餘或增至2,100億元。此外,一個月港元拆息於上周五縱使稍升至0.36厘,但料由現時至下月底季結,約於0.2厘到0.4厘低位上落,相信港銀暫毋須急於加息搶存。

(2)聯儲局放鴿,市料熱錢續湧港。憧憬美國幾近零息的超低息環境可能長達5年,在全球鬥放水的錢作怪下,游資急覓回報引致「資產荒」;復添美國大選不足百天,變相亦驅使熱錢泊港避險,畢竟基於聯滙關係,令港元被視為「中國的美元」的美金替代品,外資可隨時調資來港炒IPO,甚至北上買賣A股,導致本港水頭甚充足。

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記者︰曾桂芬

欄名 : 港元定期存款

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August 30, 2020 at 04:40PM
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【港元定期存款】5港銀減港元定存息無懼新股凍資逾千億- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經 - 香港經濟日報 - 即時新聞

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【港元定期存款】5港銀減港元定存息無懼新股凍資逾千億- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經 - 香港經濟日報 - 理財

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8月倒數,上星期全周共有5間港銀減港元定期存款利率,包括上周五(8月28日)全面減息的工銀亞洲及富邦等;僅兩行略加息。專家指,剛截止招股的農夫山泉 (新上市編號︰09633) ,雖然市傳新股凍資逾數千億元,且鎖息10天;但市場並未水緊。再者,金管局於上周內已3度接錢,今年累計逾1,400億元熱錢湧港,凸顯市場續水浸,料港銀於未來大半個月暫仍歇暑休戰;及至下月底、當臨近季結才須掉頭加息搶存。

上周港元存息格價,並未打破自下半年開始,減息的銀行數目較加息多,全周合共5間大中小行鬥減息,除了中資大行如工銀亞洲出手外,招商永隆及交銀香港削長息,以致虛擬銀行,天星銀行(Airstar Bank),以及富邦更全綫削減短中長息。反觀信銀國際及大新 (02356) 齊加短存,而東亞 (00023) 則又加又減頻密調息。

正因8行頻頻調校不同存期的年息,令中長期的高息榜有較大執位,尤以6個月期的變動較大,信銀國際微加0.05厘至0.95厘,足以晉級冠軍;跟大眾財務看齊變「雙冠王」(見表)。那邊廂,上周最矚目的,是天星開業不足3個月,至今已4度劈息,半年期的新息率現僅得0.75厘,遂跌出三甲列。

至於一年期,工銀亞洲上周五撤長息一厘、至新報0.8厘;但因虛擬銀行天星亦減,故中資行工銀仍能穩守亞軍。與此同時,南商的存息沒變而重新上榜,更險守季軍。而集友則以一厘息續領先,媲美通脹掛鈎債券(iBond 2020)保證回報一厘的包底息。

上個星期論及最進取莫過如大新,兩連加後把3個月年息累升0.2厘,新息率至0.9厘;可是,相比同期的「高息王」、即信銀國際的10厘,似追落後。惟須注意的,是冠絕全城的10厘息快下架,由於信銀國際已預告,當此優惠於明天(8月31日)到期便不再順延。

專家:兩原因下 搶存戰料仍暫停

展望下周跨月度的定存市況,專家以兩大主因,料搶存戰暫仍抖暑。

(1)重磅新股雖接踵來,但市面銀根鬆動足以應付。有望問鼎今年新股「凍資王」的農夫山泉,市傳或打破今年6月招股的康基醫療 (09997) 凍資逾3,090億元的紀錄。被譽為「水中茅台」的農夫山泉,堪比A股股王貴州茅台(滬︰600519),再掀IPO狂潮,孖展鎖息10天,抽資逾千億元可望於9月7日開始回籠。業界料仍趕及市傳剛通過上市聆訊的百勝中國,這中概股或於9月上旬即來港招股,籌約78億元。

及至月底市傳另一焦點股螞蟻集團,可能提速於9月底來港募資約775億元。然而,以今年逾千四億元熱錢已湧港,明天的總結餘驟增至1,931億元;遠較今年初逾500億元急增近3倍,足證眼下頭寸鬆動,絕不缺水。

星展香港財資市場部(大中華)董事總經理王良享預計,今年底本港總結餘或增至2,100億元。此外,一個月港元拆息於上周五縱使稍升至0.36厘,但料由現時至下月底季結,約於0.2厘到0.4厘低位上落,相信港銀暫毋須急於加息搶存。

(2)聯儲局放鴿,市料熱錢續湧港。憧憬美國幾近零息的超低息環境可能長達5年,在全球鬥放水的錢作怪下,游資急覓回報引致「資產荒」;復添美國大選不足百天,變相亦驅使熱錢泊港避險,畢竟基於聯滙關係,令港元被視為「中國的美元」的美金替代品,外資可隨時調資來港炒IPO,甚至北上買賣A股,導致本港水頭甚充足。

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記者︰曾桂芬

欄名 : 港元定期存款

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Saturday, August 29, 2020

Neymar et Nike, la fin d'une histoire de 15 ans - La Provence

serenalisa.blogspot.com

Rio de Janeiro - Il arborait la virgule depuis ses 13 ans, avant même de jouer en professionnel: Neymar s'est séparé de Nike au bout de quinze ans d'un des plus gros contrats de sponsoring de l'équipementier américain.

"Je confirme que Neymar n'est plus un sportif Nike", a dit Josh Benedek, un porte-parole du groupe, dans un email à l'AFP dans la nuit de samedi à dimanche, sans fournir davantage de détails.

Des médias affirment que l'attaquant de l'équipe du Brésil et du Paris Saint-Germain, âgé de 28 ans, serait en pourparlers avec Puma, rival allemand de Nike.

Le site d'informations brésilien UOL a avancé que Neymar et Nike avaient échoué à trouver un accord sur le montant de rémunération du joueur pour le renouvellement de son contrat. Les négociations entre ses agents et l'équipementier sont entrées dans une impasse il y a déjà plusieurs mois, selon UOL.

Le journal brésilien Folha de Sao Paulo assure que le dernier contrat signé par Neymar avec Nike durait onze ans pour expirer en 2022, pour un total de 105 millions de dollars.

Le N.10 de l'équipe du Brésil revêtira toujours un maillot à la virgule au sein de son équipe nationale, liée à Nike.

L'équipe de communication de Neymar n'a pas répondu aux sollicitations de l'AFP pour une réaction immédiate. Puma non plus n'a pas répondu aux questions pour savoir si l'équipementier allemand était en pourparlers avec la star.

- Marque -

Nike avait signé le joueur alors qu'il n'avait que 13 ans et n'était pas encore apparu en équipe professionnelle au sein de Santos, le mythique club de Pelé, dans l'Etat de Sao Paulo. Mais les internautes raffolaient déjà des dribbles du pré-adolescent, premier exemple d'une célébrité naissante via YouTube.

Neymar, bien au-delà du terrain vert où il s'inscrit dans la glorieuse lignée des N.10 brésiliens, est vite devenu une marque, millionnaire en dollars et en followers sur les réseaux sociaux. Sa personnalité est aussi lisse que son look bariolé - vêtements et accessoires bling-bling, coiffures étudiées, tatouages à foison.

"Ney" alimente comme personne ses fans de la chronique de ses exploits footballistiques comme de scènes extrasportives, d'images de fêtes et de vie privée, avec notamment sa soeur et son fils ou encore son ex-petite amie, la starlette de télénovela Bruna Marquezine, en passant par le registre de la mode et de la publicité tous azimuts.

Le magazine Forbes, qui le classe au septième rang des célébrités les mieux payées au monde, estime ses revenus pour cette année à 95,5 millions de dollars, y compris les contrats de sponsoring.

Mais la marque Neymar a aussi subi quelques revers ces dernières années, comme ses démêlés fiscaux en Espagne quand il évoluait au FC Barcelone (2013-2017), ses simulations à la Coupe du monde 2018, qui l'ont couvert de ridicule selon ses détracteurs, et ses blessures à répétition au Paris SG qui ont jeté une ombre sur le transfert faramineux à l'été 2017, un record de 222 millions d'euros et son nom sur la Tour Eiffel en prime.

- Revers -

Mais il y a eu aussi les accusations de viol émises par une jeune femme brésilienne l'année dernière. Nike a alors exprimé sa "profonde préoccupation", avant d'assurer le joueur de son soutien une fois le dossier refermé par la police brésilienne faute de preuve.

Neymar, qui ambitionnait de devenir le meilleur joueur du monde en venant à Paris et en sortant ainsi de l'ombre barcelonaise de Lionel Messi, a participé de manière prépondérante en 2019-2020 à la conquête du grand chelem national (victoires en Championnat de France, Coupe de France, Coupe de la Ligue et Trophée des Champions) et atteint cette saison-là un niveau très élevé selon les observateurs et spécialistes du jeu.

Mais deux faits l'ont empêché d'en tirer pleinement profit: la pandémie de coronavirus a haché cette saison avec une coupure de plusieurs mois, et le PSG a échoué à remporter la Ligue des champions en perdant en finale face au Bayern Munich (1-0 le 23 août), au terme d'un match en demi-teinte de la part de "Ney".




August 30, 2020 at 10:42AM
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Neymar et Nike, la fin d'une histoire de 15 ans - La Provence

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Beim Auftakt der Tour de France übertönen alte Gefahren die neuen Risiken - Tagesspiegel

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Von Corona mochte nach dem Start dieser ersten Etappe der 107. Tour de France niemand mehr reden. Zu sehr hatte sich das Thema Stürze in die Köpfe und auf die Leiber der Fahrer geschrieben. Die Regenwolken, die sich über dem Startort Nizza entluden, machten die Straßen glatt wie Seife. Dutzendweise kamen Fahrer zu Fall, darunter auch Mitfavorit Thibaut Pinot. Vor allem bei den Abfahrten machten sich die extremen Bedingungen bemerkbar.

„Die Straßen waren extrem glatt. Selbst beim Antreten nach der Kurve hat man gemerkt, wie das Hinterrad durchdreht“, sagte der Berliner Simon Geschke dem Tagesspiegel im Ziel. Geschke kam ohne Sturz durch, wie auch der mit einem Schlüsselbeinbruch angetretene Maximilian Schachmann. Der zweite Berliner im Feld ging diesen Tag wegen seiner Vorverletzung besonders vorsichtig an. „Ich bin heute mit 120 Prozent Sicherheit auf den Abfahrten gefahren. Ich war meistens hinten im Feld, habe viele Positionen verloren“, sagte der Bora hansgrohe Profi im Ziel. Immerhin kam er gesund durch.

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Zu verdanken hatte er dies auch einem Landsmann. Tony Martin raffte sich zum Sprecher des Pelotons auf und setzte eine langsame Fahrt auf der letzten Abfahrt durch. „Ich habe gemerkt, dass eigentlich alle im Feld eine Neutralisierung wollten, aber wie es so ist, hat es dann niemand in die Hand genommen. Ich habe dann die Initiative ergriffen. Wir sind dann die letzte Abfahrt neutralisiert herunter gefahren. Die einzigen, die sich nicht daran gehalten haben, waren die Fahrer von Astana. Aber die haben das dann auch bezahlt“, meinte Martin im Ziel.

Astana preschte vorneweg, in einer Kurve stürzte aber deren Kapitän Miguel Angel Lopez. Danach blieb es ruhig, bis kurz vor dem Ziel. An der 3-km-Marke zerriss erneut ein Sturz das komplette Feld. Den Sprint des Halbpelotons gewann der erfahrene Norweger Alexander Kristoff. Noch den Dreck der Strecke im Gesicht durfte er sich das erste Gelbe Trikot dieser Rundfahrt überstreifen.

Infektionszahlen in Frankreich steigen

Wie lange er es tragen wird, wie lange es überhaupt ein Gelbes Trikot in Frankreich gibt – all das ist derzeit sehr ungewiss. Die Zahl der Infektionen stieg auf 7379 Fälle am 28. August. Das ist der zweithöchste Wert im Laufe der gesamten Pandemie im Lande. Die Zahl der Infizierten pro 100.000 Einwohner stieg im Department Alpes Maritimes, zu dem Nizza gehört, auf 119,1.

Das veranlasste den Polizeipräfekten des Departements, Bernard Gonzalez, bei Start und Ziel die Zuschauerzahl von ursprünglich 500 auf nur noch 50 zu reduzieren. An der Strecke standen natürlich Menschen. Sie hielten nicht immer den geforderten Abstand von zwei Metern  ein. Aber der Großteil von ihnen trug Masken. Und die Stimmung war der Situation angemessen, bedrückt und gedämpft. Einen Anteil daran hatte sicher auch der Regen. Aber auch das klassische Aufheizmodul der Tour, die Werbekarawane, hielt sich zurück. Zwar zogen noch immer die bunten Vehikel über die Straßen. Aber nur wenige Werbefahrer hatten die Erlaubnis, Geschenke zu verteilen. Die aus früheren Jahren bekannte frenetische Stimmung gab es einfach nicht.

Auch bei den ersten Anstiegen war das zu spüren. Präfekt Gonzales hatte die Order erlassen, dass keine Autos mit Fans hochgelassen werden durften. Nur zu Fuß oder per Rad durfte man hoch, was den Zustrom auf ganz natürliche Weise reduzierte.

Ob all dies ausreicht, ob die Tour sicher ihren Weg fortsetzen kann, weiß derzeit niemand. „Es würde mich nicht überraschen, wenn wir nicht bis Paris kommen. Es würde mich auch nicht überraschen, wenn wir nicht einmal über dieses Wochenende hinauskommen“, meinte der irische Profi Sam Bennett.

Für Erleichterung sorgte bei den Rennställen, dass es im Falle positiver Tests nun eine Art B-Probe gibt. Zuvor galt als Regel, wer positiv ist, fliegt. Und bei zwei positiven Fällen im Team muss der gesamte Rennstall die Tour verlassen. „Ich habe Angst, dass ganze Rennställe wegen falsch positiver Tests von der Tour ausgeschlossen werden“, hatte Ralph Denk, Manager des Rennstalls Bora hansgrohe, schon frühzeitig Bedenken angemeldet. Sein Team hatte bereits einen solchen Fall. Es war ungefähr der 400ste Test des gesamten Rennstalls. Die Falsch-Positiv-Quote liegt also bei 0,25 Prozent. Das heißt, die Tests sind zu 99,75 Prozent sicher.

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Das bedeutet aber auch, dass im Zuge häufiger Tests falsch-positive Ergebnisse immer wahrscheinlicher werden. Kurz vor dem Start zur 1. Etappe gab Veranstalter ASO dann bekannt, dass bei positiven Befunden die Möglichkeit einer Nachkontrolle bestehe. „Aber nur, wenn ausreichend Zeit ist. Sollte ein Fahrer 40 Minuten vor Start einer Etappe einen positiven Test haben, reicht die Zeit nicht für einen Nachtest. Dann muss er sofort raus“, sagte ein ASO-Sprecher Tagesspiegel.

Das Damokles-Schwert eines Ausschlusses schwebt also über allen. Und die Gefahr einer Infektion selbstverständlich auch. Selbst wenn aktuell das Risiko eines Falsch-Positiv-Tests in der Hygiene-Blase der Tour de France größer erscheint als die Gefahr Infektion selbst. Die beiden Betreuer von Team Lotto Soudal, die nach positiven Tests nach Hause geschickt wurden, hatten bei Nachtests allesamt negative Ergebnisse. Ebenso ihre beiden Zimmerkollegen, die ebenfalls aus Sicherheitsgründen nach Hause reisten.

Die Tour ist ins Rollen gekommen. Tourveranstalter ASO ist gewillt, das Rennen auch bis Paris zu bringen. Er hat dabei politische Verbündete. Erziehungsminister Jean-Michel Blanquer meinte in Bezug auf die Tour: „Das ist ein Zeichen, dass wir mit dem Leben weitermachen, ein Zeichen der Widerstandsfähigkeit unserer Gesellschaft.“ Die Tour de France wird also zum Symbol des „new normal“, zur Ermöglichung auch großer Events in Pandemiezeiten. Niemand, nicht einmal Tourchef Christian Prudhomme, weiß aber, ob die Sache auch gut ausgeht.




August 30, 2020 at 02:24AM
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Beim Auftakt der Tour de France übertönen alte Gefahren die neuen Risiken - Tagesspiegel

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การเงินมั่นคง ครัวเรือนมั่งคั่ง (2) วิธีวัดความมั่งคั่ง - ฐานเศรษฐกิจ

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คอลัมน์เศรษฐทัศน์  โดย  รศ.(พิเศษ) ดร.กฤษฎา เสกตระกูล รองผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3,605 หน้า 5 วันที่ 30 สิงหาคม - 2 กันยายน 2563

เราจะรู้อย่างไรว่าเรามีความมั่งคั่งแล้ว? เป็นคำถามที่คนจำนวนมากอยากจะทราบ เพราะบ่อยครั้งที่ชอบบ่นว่า “ทำไมไม่รวยสักที” หรือ “เมื่อไรถึงจะรวย” เนื้อหาในตอนนี้จะอธิบายถึงวิธีวัดความมั่งคั่งว่าสถานการณ์ ที่บอกว่าเรามีอิสรภาพทางการเงิน คือ สถานการณ์อย่างไร

1) ก่อนจะรวยต้องอยู่รอดให้ได้ก่อน 

ก่อนที่เราจะมีอิสระภาพทางการเงิน ควรตรวจสอบตนเองก่อนว่าอยู่รอดได้หรือไม่ ซึ่งสามารถดูง่ายๆ ได้จากอัตราส่วนความอยู่รอด (survival ratio)

อัตราส่วนความอยู่รอด = (รายได้จากการทำงาน + รายได้จากทรัพย์สิน) / รายจ่าย

ลองคำนวณรายได้และรายจ่ายของเราอย่างคร่าวๆ เป็นรายปีก็ได้ โดยที่รายได้นั้นคำนวณมาจาก ทั้งการทำงาน และรายได้จากทรัพย์สิน เช่น เงินปันผลจากหุ้นและค่าเช่าจากบ้านหรือคอนโดให้เช่า เป็นต้น

ตัวอย่าง มาลินีเป็นพนักงานประจำของบริษัทแห่งหนึ่ง มีรายได้จากการทำงานหลังหักภาษีต่อปี 500,000 บาท มีรายได้จากสินทรัพย์ ได้แก่ เงินปันผลจากหุ้นสามัญของบริษัทที่มีความมั่งคั่งและจดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ปีละประมาณ 10,000 บาท (จากเงินลงทุน 200,000 บาท) และมีรายได้ค่าเช่าคอนโดอีกปีละประมาณ 100,000 บาท (จากเงินลงทุน 1,500,000 บาท) มาลินีมีค่าใช้จ่ายในการดำรงชีพและอื่นๆ เท่ากับ 360,000 บาทต่อปี

อัตราส่วนความอยู่รอด = (500,000 + 10,000 + 100,000)/ 360,000 = 1.69 เท่า

จากตัวอย่างนี้ ถ้าอัตราส่วนความอยู่รอดนี้มากกว่า 1 ก็แสดงว่ารายได้มากกว่ารายจ่าย หมายถึง เราสามารถดำรงชีวิตให้อยู่รอดได้ แต่ถ้าอัตราส่วนตํ่ากว่า 1 แสดงว่าแย่แน่ๆ จะอยู่รอดได้อย่างไร ถ้ารายได้เราน้อยกว่ารายจ่าย ดังนั้น ยิ่งอัตราส่วนนี้มากกว่า 1 ไปมากๆ ก็จะปลอดภัยในการอยู่รอดเท่านั้น ถึงตรงนี้อาจสรุปได้ว่าความเป็นไทขั้นต้นคือ การอยู่รอดได้ด้วยตนเองก่อน

2) รอดแล้ว เมื่อไรจะรวย 

คนชั้นกลางส่วนใหญ่ ถูกพบว่ามีระดับอัตราส่วนความอยู่รอด เกินกว่า 1 ไปไม่มาก แม้ว่าจะอยู่รอด แต่ก็รวยได้ยากเพราะมีเงินออมซึ่งเหลือจากรายได้หักค่าใช้จ่ายก็รีบร้อนนำไปใช้จ่าย หรือใช้เป็นเงินดาวน์ในการก่อหนี้เพื่อบริโภคทำให้มีภาระค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับเงินต้นและดอกเบี้ยตามมาอีก ระดับอัตราส่วนความอยู่รอดจึงไม่ไปไหนไกลเกินกว่า 1 แล้วอย่างนี้มีวิธีไหนที่จะรู้ว่ารวยและมีอิสรภาพทางการเงิน คำตอบคือ มี และเราสามารถดูได้จาก อัตรา ส่วนความมั่งคั่ง (Wealth Ratio)


อัตราส่วนความมั่งคั่ง = รายได้จากทรัพย์สิน / รายจ่าย

สูตรจะคล้ายๆ กับอัตราส่วนความอยู่รอด เพียงแต่ตัดรายได้จากการทำงานออกไปก่อนและเมื่อไรก็ตามที่อัตราส่วนความมั่งคั่งมากกว่า 1 แสดงว่าแม้ว่าเราจะไม่ทำงาน เราก็มีรายได้มาครอบคลุมค่าใช้จ่ายได้ สถานการณ์เช่นนี้ นี่เองที่เรียกว่า “อิสรภาพทางการเงิน” ที่ทุกคนใฝ่ฝันหา

รายได้จากสินทรัพย์ในที่นี้หมายถึงรายได้ที่มาจากทรัพย์สินต่างๆ ที่เราสะสมไว้ เช่น เงินฝาก หุ้น ตราสารหนี้ กองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ เป็นต้น ลักษณะดังกล่าวนี้บ่งบอกว่า คนที่จะเป็นเศรษฐีได้ต้องมีการลงทุนในทรัพย์สินประเภทต่างๆ เพื่อสร้างรายได้ให้ได้เพียงพอต่อค่าใช้จ่าย ดังนั้นทรัพย์สินลงทุนต่างๆ จึงเป็นฐานของความมั่งคั่งที่นำไปใช้ต่อยอดความมั่งคั่งให้เพิ่มสูงขึ้นไปอีก ยิ่งอัตราส่วนนี้มากกว่า 1 ไปเท่าใด ระดับความมีอิสรภาพทางการเงินก็สูงมากขึ้นเท่านั้น

การไม่นำรายได้จากการทำงานมาคิด ไม่ได้หมายความว่าคนที่มีอิสรภาพทางการเงินเป็นคนขี้เกียจ ที่จริงเมื่อเรามีอิสรภาพทางการเงิน เราจะยังทำงานอยู่ต่อไปก็ได้ ดีเสียอีก เพราะจะยิ่งทำให้อัตราส่วนความมั่งคั่งเพิ่มสูงมากขึ้น แต่การทำงานของคนที่มีอิสรภาพทางการเงินจะลดความกดดันลงไปมาก เพราะไม่ได้คิดว่าทำงานเพราะต้องการความอยู่รอด ในทางตรงข้ามจะสามารถสร้างสรรค์การทำงานให้เป็นที่ยอมรับและประสบความสำเร็จได้อย่างเต็มที่จากอัตราส่วนความมั่งคั่ง

จะเห็นได้ว่ามนุษย์เงินเดือนยากมากที่จะมีอิสรภาพทางการเงิน เพราะหลายๆ คนยังพึ่งพิงรายได้จากการทำงานเป็นเงินเดือนอย่างมาก และเมื่อไม่นำรายได้ส่วนนี้มาคิด หลายๆ คนจะมีอัตราส่วนความมั่งคั่งที่ตํ่ากว่า 1 การเรียนรู้เรื่องการลงทุนในทรัพย์สินประเทศต่างๆ หาหนทางที่จะทำรายได้จากทรัพย์สินเหล่านี้ ถือว่าเป็นเคล็ดลับสำหรับผู้ต้องการอิสรภาพทางการเงินทุกคน 

3) ความมั่งคั่งเขาวัดกันอย่างไร 

จากหัวข้อที่แล้ว ถ้าเราต้องการมีอิสรภาพทางการเงิน การมีทรัพย์สินมากๆ ก็สามารถเป็นฐานของการสร้างความมั่งคั่งได้ คนที่มีทรัพย์สินมากก็มีโอกาสมีอิสรภาพทางการเงินได้มาก อย่างไรก็ดีต้องเป็นทรัพย์สินที่ปลอดภาระหนี้สินด้วยก็จะดี เพราะบางครั้งการได้มาของทรัพย์สินเราบางครั้งก็มีหนี้สินตามมาด้วย เช่น เราซื้อบ้านราคา 4 ล้านบาท โดยใช้เงินตนเองบางส่วน 5 แสนบาท และต้องกู้ธนาคารอีก 3.5 ล้านบาท แสดงว่าทรัพย์สิน 4 ล้านนี้มีภาระหนี้ 3.5 ล้านบาทตามมาด้วย ดังนั้นการจะวัดความมั่งคั่งของบุคคลจึงดูจากมูลค่าทรัพย์สินอย่างเดียวไม่ได้ ต้องดูจากมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ ซึ่งแสดงได้ดังนี้

ความมั่งคั่ง = มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ = มูลค่าทรัพย์สินรวมของบุคคล - หนี้สินรวมของบุคคล

ยิ่งบุคคลมีทรัพย์สินสุทธิมีมูลค่ามากเท่าใด ก็มีโอกาสจะสร้างความมั่งคั่งได้มากเท่านั้น แต่ต้องวิเคราะห์เพิ่มเติมด้วยว่า 

ทรัพย์สินที่มีอยู่มีโอกาสสร้างรายได้ ได้มากน้อยเพียงใด

ทรัพย์สินที่เป็นตัวเรา (มนุษย์) สามารถทำงานหารายได้ได้มากน้อยเพียงใด

ปริมาณและคุณภาพของทรัพย์สินของบุคคลจะเป็นเครื่องบ่งบอกโอกาสของการสร้างความมั่งคั่ง และอิสรภาพทางการเงิน

เมื่อเรารู้ว่าการวัดความมั่งคั่งดูได้จาก ขนาดและมูลค่าของทรัพย์สินสิทธิ ยิ่งในแต่ละปีเราสามารถเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินสุทธิได้มากขึ้น ความมั่งคั่งของเราก็จะเพิ่มขึ้น แต่สิ่งเหล่านี้ไม่ได้หมายถึงการบรรลุอิสรภาพทางการเงินโดยตรง แต่การมีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิมากๆ จะส่งผลดีไปยังโอกาสการสร้างรายได้จากทรัพย์สินเหล่านั้นได้มากขึ้นจนเมื่อถึงระดับที่เกินกว่าค่าใช้จ่ายของบุคคลไปมากๆ เราจึงจะเรียกว่าอิสรภาพทางการเงิน

แม้ว่าความมั่งคั่งจะถูกมองไปที่การมีทรัพย์สินสุทธิคงเหลือในมูลค่ามาก แต่ก็ต้องเข้าใจต้นตอด้วยว่า การเริ่มต้นจะเกิดจากการใช้ร่างกายของเราทำงาน ซึ่งต้องหาวิธีที่ทำให้เกิดประโยชน์สูงสุดในการหารายได้ (แต่ก็ต้องให้เกิดความสมดุลกับสุขภาพกายและสุขภาพจิตด้วย) และต้องควบคุมค่าใช้จ่ายได้ดี และต้องสร้างวินัยในการออม

ถัดจากนั้นก็ต้องรู้จักการนำเงินออมไปลงทุนในทรัพย์สิน โดยพื้นฐานก็คือ เงินฝาก แต่ถัดจากนั้นก็ต้องเรียนรู้ทรัพย์สินลงทุนประเภทอื่นๆ ด้วย เพื่อกระจายความเสี่ยง และแสวงหาโอกาสที่ทำให้ผลตอบแทนสูงขึ้น ซึ่งจะโยงไปยังการเพิ่มขึ้นของทรัพย์สินสุทธิในที่สุด

อย่างไรก็ดี คนจำนวนมากยังคุ้นเคยกับวิธีสะสมทรัพย์สินลงทุนใน รูปแบบเดิม เช่น เงินฝากธนาคาร ซึ่งผลตอบแทนน้อยแลกกับความเสี่ยงที่ตํ่ากว่าการลงทุนในทางเลือกอื่น ซึ่งอันนี้ ก็ไม่ว่ากัน เพราะเป็นสไตล์ความชอบ แต่ถ้าให้ผู้เขียวิเคราะห์ก็ต้องบอกว่าวิธีนี้เหมาะสมกับคนที่รับความเสี่ยงได้น้อย 

แต่ถ้าคุณรับความเสี่ยงได้มาก คุณก็ต้องเรียนรู้กาลงทุนในรูปแบบอื่นด้วย เช่น อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ หลักทรัพย์ เป็นต้น และควรกระจายการลงทุนไปในหลายๆ ประเภทเพื่อกระจายความเสี่ยง และสร้างโอกาสหาผลตอบแทนให้สูงขึ้น (แต่มีความเสี่ยงที่จะไม่ได้ด้วย) ทำให้อัตราเร่งหรือระยะเวลาที่จะบรรลุอิสรภาพทางการเงินมีโอกาสจะเป็นจริงได้เร็วขึ้น 

สิ่งที่อยากจะบอกก็คือ การรู้จักเก็บออม (เช่น การฝากธนาคาร) เป็นสิ่งที่ดี ตรงกับแนวคิดที่เรียกว่า “การสร้างความมั่งคั่ง” (Wealth creation) แต่การลงทุนในทรัพย์สินต่างๆ เป็นเทคนิคของ “การต่อยอดและสะสมความมั่งคั่ง” (Wealth Accumulation) ซึ่งต้องต่อด้วยคำว่า “ที่มีความเสี่ยง” เพื่อเตือนใจเราตลอดเวลาในการวาง แผนทางการเงิน 


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August 30, 2020 at 08:00AM
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Palina Rojinski im Baywatch-Look - B.Z. Berlin

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In ihrem engen roten Badeanzug macht Palina Rojinski (30) doch glatt Pamela Anderson (53) ernsthafte Konkurrenz! Denn wie schon der US-Blondine in der Kult-Serie „Baywatch“ steht Palina der knallige Einteiler überragend gut.

Die Moderatorin genießt aktuell den Urlaub im wärmeren Gefilden und entspannt am Strand. Dabei lässt Palina es sehr natürlich angehen: ohne Make-up und mit wehender Mähne brutzelt sie in der Sonne und schnuppert ordentlich Meeresluft.

An dieser Stelle findest du Inhalte aus Instagram

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Auf Instagram teilte Palina diesen wunderschönen Urlaubsmoment mit ihren 1,8 Millionen Followern und die überschlagen sich geradezu mit schmeichelnden Kommentaren unter dem Foto der Rothaarigen: „Uff wenn ich so gut aussehen würde“, schreibt eine Userin. „Du Granate“, schreibt ein anderer Fan.

Palina selbst kommentiert ihr Foto mit: „Badeanzug mit Sonnenbrand“. Doch von einem Sonnenbrand ist – zumindest auf dem Foto – nichts zu sehen.




August 29, 2020 at 05:22PM
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Palina Rojinski im Baywatch-Look - B.Z. Berlin

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Von Mängeln nicht „zerknittern“ lassen - Mannheimer Morgen

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Es wäre ein Trugschluss zu glauben, im Leben liefe immer alles „glatt“. Plötzlich geht alles anders, es zeigen sich Unebenheiten, mal gibt es Höhen und Tiefen – und nicht selten auch mal Risse. Menschen neigen dazu, alles, was ihren Idealvorstellungen nicht entspricht, zu ignorieren oder schnell beiseite zu schaffen. Schaffen sie es nicht, werden sie unzufrieden und wirken selbst „zerknittert“.

Wer hat nicht schon einmal versucht, mit Federhalter und Tinte einen netten Brief zu schreiben? Nur ein kleiner Formulierungsfehler oder ein versehentlicher Klecks auf das Papier gebracht, schon wird das Werk zerknäult und in die Tonne geworfen. Unsere Werke und damit auch wir selbst sollen makellos erscheinen.

Immer nur gestriegelt?

In einem glatt verlaufenden Leben hat alles, was nur einen kleinen Fehler zeigt, eben keinen Platz. Manchmal gelingt es einfach nicht, das Perfekte zu entwickeln. Und selten schaffen wir es, alles Unvollkommene schnell zu korrigieren und Makel damit wieder „auszubügeln“. Viele Personen gelingt es noch nicht einmal, vor andere zu treten, ohne „gebügelt und gestriegelt“ zu erscheinen. Sie wollen sich nur nach einer ausreichenden Körperpflege und mit ordentlicher gepflegter Kleidung präsentieren.

Es gehört Mut dazu, auch zu eigenem Makel und Fehlern zu stehen. Ein handgeschriebener Brief, auch mit Klecksen, zeigt mehr Wertschätzung dem Adressaten gegenüber, als ein im Computer heruntergeschriebenes Dokument. Das persönliche Werk, gerade auch die eigene Person darf Makel zeigen. Zum Leben gehört auch das, was nicht perfekt ist und glatt verläuft. „Aalglatte“ Menschen werden von anderen sogar gescheut. Wer es schafft, sich so zu zeigen, wie er wirklich ist und sich nicht verstellen muss, wirkt authentischer und damit auch sympathischer. Menschen, die versuchen, selbst zu sich stehen, können von anderen letztlich nur dann nur „zusammengefaltet“ werden, wenn Etikette und andere bestehende Regeln mit ihrer Präsentation verletzt werden. Es gibt vieles, was nicht gesetzten Normen entspricht: Schwächen, Handicaps, Fehlproduktionen, Abgelaufenes, Unvollendetes oder mit Macken versehenes. Das alles gehört zum wahren Leben mit dazu. Es muss und darf nicht wie Papier einfach zerrissen, zusammengefaltet und in die Tonne getreten werden. Alles hat seinen Wert und braucht Wertschätzung, Aufmerksamkeit und gegebenenfalls auch besonderen Schutz. Wer das ignoriert und nicht akzeptieren kann, wird unzufrieden und wirkt dann irgendwann ganz schnell selbst zerknittert. In einem solchen Fall wäre Wesentliches nicht glatt gelaufen, sondern mit der Unzufriedenheit das passiert, was nie eintreten sollte.

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Von Mängeln nicht „zerknittern“ lassen - Mannheimer Morgen

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Friday, August 28, 2020

Suzuki Swift Sport Hybrid: hybride lisse - 45 Secondes

serenalisa.blogspot.com

S’il y a des étiquettes à éviter, il y en a d’autres qui devraient être promues. La Suzuki Swift Sport Hybrid appartient à cette dernière catégorie. Une très légère transformation, juste assez pour répondre aux normes d’émissions et bénéficier des avantages associés aux véhicules hybrides.

Transformer Swift Sport en un hybride peut être un processus relativement simple, mais ce n’est pas sans ses engagements. Très focalisée sur les émissions, la conversion a adouci le comportement de la petite Suzuki.

Le système hybride élimine le décalage du turbo et maintient la consommation de carburant sous contrôle

Moteur 1.4 de 129 ch

Il conserve le moteur essence 1.4 Booster, mais voit sa puissance passer de 140 ch à 129 ch. Le couple monte à 235 nm et la transmission manuelle à six rapports a une course 10% plus courte, mais il n’y a aucun moyen d’éviter d’être une seconde plus lente au démarrage à 100 km / h.

Intérieur Suzuki Swift Sport Hybrid
Intérieur simple et fonctionnel. L’écran du tableau de bord peut refléter les smartphones
avec Apple CarPlay ou Android Auto

Avec un temps de 9,1 secondes pour la course de sprint, le prix devient l’arme principale de la Suzuki Swift Sport Hybrid. Proposé pour 20 222, déjà avec une remise promotionnelle de 3000 €, il est presque dix mille euros moins cher que des concurrents comme la Ford Fiesta ST ou la VW Polo GTI, toutes deux de 200 ch.

Embouts d'échappement pour la Suzuki Swift Sport Hybrid
Des sorties d’échappement chromées marquent l’arrière

Derrière le système Smart Hybrid Vehicle by Suzuki se trouve un moteur électrique de 13,6 ch, entraîné par une courroie et alimenté par une batterie lithium-ion logée sous le siège du conducteur. Le système ne permet pas la conduite en VE, mais il élimine le retard du turbo.

Exemple de progressivité

En effet, la Suzuki Swift Sport Hybrid est un exemple de progressivité. Parfait pour la conduite quotidienne, mais trop silencieux pour une bonne route de campagne. Il continue d’évoluer dans son ensemble, récompensant les pilotes les plus engagés par une dynamique raffinée. Cependant, on a toujours le sentiment qu’il y a beaucoup plus de châssis que de moteur …

Jante Suzuki Swift Sport Hybrid 17''
Les jantes 17 ”sont spécifiques à la version Sport

En revanche, conduits sans soucis majeurs avec les moyennes, après tout nous sommes en été et le système hybride éteint le compresseur de climatisation au droit du moteur, nous n’avons eu aucune difficulté à égaler les 5,6 / 100 annoncés.

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  • Suzuki Swift Nouvelle 1.2 DualJet Hybrid 90ch Privilege + MultiOptions
  • DKINCM Le Capot de Capot Avant de Voiture   entretoise l'amortisseur de Support de Levage, pour Suzuki Swift 2005-2012 ZA11S ZC71S ZC11S ZD11S ZC21
    La tige de support hydraulique automobile est fabriquée en acier inoxydable épais, qui a les caractéristiques d'un roulement à haute pression, pas facile à déformer, d'une résistance à la corrosion, d'une résistance à haute température, etc. La surface de la tige de déplacement est traitée avec QPQ, le frottement de surface est petit, résistant à l'usure, lisse, sans points émoussés, et il n'y aura pas de coincement pendant le processus d'expansion et de contraction. Le ressort à gaz utilise du gaz inerte à haute pression comme puissance, la force d'appui est constante pendant toute la course de travail et dispose d'un mécanisme tampon pour éviter l'impact, ce qui est la plus grande caractéristique supérieure aux ressorts ordinaires. L'utilisation de la technologie de moulage intégrée confère aux tiges hydrauliques de meilleures performances d'étanchéité, utilise une huile hydraulique de haute qualité, résiste à l'usure et à la rouille et a une durée de vie plus longue. La conception est raisonnable, il n'est pas nécessaire de percer des trous lors de l'installation et l'installation est pratique. Un seul peut être installé en quelques minutes. Il est sûr à utiliser et ne nécessite aucun entretien.
  • Attelage Suzuki Swift y compris Hybride (05/17-) RDSOD + faisceau universel 7 broches + boitier électronique



August 29, 2020 at 09:22AM
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Suzuki Swift Sport Hybrid: hybride lisse - 45 Secondes

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lisse

임대차보증금 증액 5%내에서만 가능...임차인 원해 1년 계약해도 2년 거주 보장 - 뉴데일리경제

serenalisa.blogspot.com
입력 2020-08-29 10:40 | 수정 2020-08-29 10:40

지난 7월31일 개정된 주택임대차보호법에 대한 설왕설래가 끊이질 않자 법무부와 국토교통부가 그에 대한 해설집을 내놨다. 

28일 해설집에 따르면 주택임대차보호법 보호대상은 대한민국 국적을 가진 국민으로 외국인은 원칙적으로 보호대상에 포함되지 않지만 주택을 빌린 외국인이 전입신고에 준하는 체류지 변경을 신고하면 대상이 된다. 또 재외동포가 장기체류를 목적으로 주택을 임차한 경우도 보호를 받을 수 있다. 

법인은 특별한 사정이 없는한 보호를 받지 못하지만 한국토지주택공사(LH)와 주택사업을 목적으로 설립한 지방공사는 보호대상이다.

주택임대차보호법 적용범위는 주택, 즉 주거용건물 전부 또는 일부에 대해 임대차한 경우로 임차주택 일부를 주거외 목적으로 사용하는 경우에도 적용된다. 예를들어 오피스텔 등을 주거용으로 사용하는 경우 주택임대차보호법을 적용받는다.

아울러 주거용건물 여부 판단시기는 임대차계약을 체결했을 때를 기준으로 한다.

주택임대차보호법상 임대인 권리와 의무를 보면 임대인은 계약갱신시 임차인에게 5% 범위내에서 보증금증액을 요구할 수 있다. 다만, 증액청구는 임대차계약 또는 보증금 증액이 있은후 1년이내에는 하지 못하며 약정한 보증금의 20분의1 금액을 초과하지 못한다.

임대차계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 임대물 반환을 청구할 수 있으며 이 경우 임차인에게 임대물 원상회복을 요구할 수 있다.

임대인은 임차인이 목적물인 주택을 사용(수익)할 수 있도록 해야하며, 임대차기간중 그 주택을 사용하는데 필요한 상태를 유지·수선할 의무가 있다. 그러나 별 비용이 들지 않고 손쉽게 고칠 수 있는 정도의 사소한 것은 수선의무를 지키지 않아도 된다.

또한 특약에 따라 수선의무를 면제하거나 임차인 부담으로 돌릴 수 있다. 다만 특별한 사정이 없는 한 건물 주요 구성부분에 대한 대수선이나 설비부분 교체 같은 것은 임대인이 수선의무를 져야 한다.

예를 들어 주택 벽이 갈라져 있거나 비가 새는 경우, 낙뢰로 인한 주택 화재발생 등 천재지변 또는 불가항력적인 사유로 주택이 파손된 경우 등에는 임대인이 수리를 해야 한다.

반면, 임차인 권리와 의무를 보면 임차인은 임대인이 주택을 수선해 주지 않을 경우 손해배상을 청구할 수 있고, 수선이 끝날 때까지 차임 전부 또는 일부 지급을 거절할 수 있다.

또한 사용수익할 수 없는 부분의 비율에 따른 차임감액을 청구하거나 임대차계약을 해지할 수 있다. 그러나 임차인이 제3자에게 임차권을 주장하려면 대항력을 취득하거나 임대차등기를 해야 한다.

임차인은 임대차기간 2년을 주장할 수 있으나 반드시 2년으로 체결할 필요는 없다. 임대차기간을 1년으로 정한 경우 임차인은 1년후 이사를 가고 싶으면 임차보증금을 돌려달라고 요구할 수 있고, 계속 살고 싶으면 최소 2년간 살 수 있다.

그러나 기간을 정하지 않았거나 2년미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보기 때문에 임대인은 1년으로 임대차계약을 체결했더라도 1년을 주장할 수 없다.

임차인은 1회에 한해 계약갱신요구권을 행사할 수 있으며 이 경우 갱신되는 임대차 존속기간은 2년으로 본다. 임대인은 임차인이 임대차기간이 끝나기 6개월전부터 1개월 전까지 계약갱신을 요구하는 경우 정당한 사유 없이 거절할 수 없다.

주택임대차가 종료한 때 임차인은 주택을 원래 상태로 회복해 반환해야 한다. 임차인이 임차목적물을 수리하거나 변경한 때에는 원칙적으로 수리·변경부분을 철거해 임대 당시 상태로 사용할 수 있도록 해야 한다.

다만 원상회복의무 내용과 범위는 임대차계약 체결 경위와 내용, 임대당시 목적물 상태, 임차인이 수리하거나 변경한 내용 등을 고려해 구체적·개별적으로 정해야 한다.

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Ellenberg: Glatt auf A 7 zwischen Virngrundtunnel und Dinkelsbühl/Fichtenau in Richtung Würzburg - Staumelder - Zeitungsverlag Waiblingen

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Die A 7 zwischen Ellwanger Berge und Dinkelsbühl/Fichtenau kann glatt sein.

Das Ereignis betrifft 1.15 Kilometer. Der Verkehr wird voraussichtlich bis 15:31 Uhr beeinträchtigt. Die Warnmeldung ging heute um 15:02 Uhr heraus.

Dieser Artikel wurde automatisiert von einem Textroboter geschrieben. Was halten Sie von dieser Idee? Haben Sie Verbesserungsvorschläge? Schreiben Sie an service@zvw.de.




August 28, 2020 at 08:20PM
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Sleek Bob: Die Lieblingsfrisur mit Glamour - BRIGITTE.de

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Sleek Bob Glatt und glänzend – die Lieblingsfrisur mit Glamour

Sleek Bob: Lena Gercke

© Sebastian Reuter / Getty Images

Der Sleek Bob ist schnell gestylt und punktet mit Eleganz und Glamour. Wie ihr die Trendfrisur in Szene setzt, erfahrt ihr hier!

Was ist ein Sleek Bob?

Der Sleek Bob lässt sich mit drei Adjektiven leicht beschreiben: glatt, kurz und glänzend! Bei dem Bob-Haarschnitt endet die Schnittkante zwischen Kinn und Schlüsselbein. Das Besondere bei dieser Frisur ist der scharfe und akkurate Schnitt: Die Haare sollen glatt und glänzend fallen – Eleganz und Glamour inklusive!

Wie stylt man den Sleek Bob?

Die Antwort ist kurz und einfach: Der Sleek Bob wird offen, glatt und mit einem Hauch Glossing getragen.

  • Bei glattem Haar ist das Styling ruckzuck erledigt: Haare kämmen und anschließend mit einem Glanzspray besprühen. Wer mag, kann abstehende Haare vorher auch mit etwas Haaröl bändigen.
  • Von Natur aus welliges Haar, kann mit einem Glätteisen gestylt werden. Hierfür vorher Hitzeschutz auflegen und dann die Haare Strähne für Strähne glätten. Anschließend ein Glanzspray anwenden – und der Wow-Effekt lässt nicht lang auf sich warten!
  • Für etwas Abwechslung könnt ihr den Sleek Bob auch hinters Ohr kämmen oder gar im Wet Look stylen! Eine Haarspange oder ein Haarreif sorgen bei besonderen Anlässen für das perfekte Finish!

Sleek Bob: Wer kann ihn tragen?

Besonders gut steht der Bob-Haarschnitt Frauen mit ovalen Gesichtsformen. Hier kommt er mit einem Seitenscheitel bestens zur Geltung.

Auch wenn ihr eine runde oder herzförmige Gesichtsform habt, kann der Haarschnitt glattes Haar wunderschön in Szene setzen! In dem Fall empfiehlt sich ein Mittelscheitel, um das Gesicht optisch zu strecken.

Auf der Suche nach weiterer Inspiration für Frisuren? Hier erfahrt ihr, was den French Bob ausmacht, wie ihr einen Swirl Bob stylt und was es mit den Mermaid Braids auf sich hat.

Wenn ihr euch mit anderen über Frisuren und Haartrends austauschen wollt, schaut doch mal in unsere Community!

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August 28, 2020 at 06:00PM
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