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Friday, July 31, 2020

탈북 유튜버 “월북 탈북민과 지인… 임대아파트 보증금 빼서 월북” - 조선비즈

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입력 2020.07.26 22:02 | 수정 2020.07.26 23:37

지난 19일 월북한 것으로 전해지는 탈북민 김모(24)씨가 정부에서 제공한 임대아파트 보증금과 미래행복통장, 취업장려금 등을 챙겨 북한으로 넘어갔다는 주장이 나왔다.
탈북민 유튜버 김진아씨. /개성아낙 유튜브 캡처
탈북민 김진아씨는 26일 자신의 유튜브 채널 ‘개성아낙’을 통해 "굉장히 착하고 어리바리한 친구였다. 20년 동안 (귀가 안 좋아) 듣지 못했는데, 한국에 와서 고쳤다고 좋아했었다"며 이같이 주장했다. 김진아씨는 월북한 김씨와 같은 개성 출신으로, 평소 김씨를 남동생처럼 대했다고 밝혔다. 자신의 승용차 명의까지 김씨에게 넘겨주는 사이였다고 한다.

김진아씨는 "(월북한 김씨가) 얼마 전 억울하게 성폭행 사건에 연루됐다고 털어놔 아는 지인과 교수님을 연결해주기도 했다"면서 "김씨의 또 다른 지인에게 들으니 우리나라 법으로는 (유죄가 날 경우) 5년 동안 (감옥에) 들어가 있어야 하고, 이미 DNA까지 검출됐다고 했다. 전자발찌 차는 것이 싫고 가족에 대한 그리움 때문에 그런 것 같다"고 말했다.

김진아씨는 또 월북한 김씨가 사전에 원화를 달러로 바꾸는 등 치밀하게 월북을 준비해 왔다고 밝혔다. 김진아씨는 "한국 정부가 제공하는 임대아파트 보증금 1500만원을 비롯해 미래행복통장과 취업장려금 약 2000만원, 자동차를 대포차로 팔아넘긴 금액 등 약 3000만~4000만원을 달러를 사전에 바꾼 것으로 알고 있다"고 했다.

김진아씨는 그러면서 "18일 밤 새벽 2시에 김씨로부터 ‘정말 미안하다. 누나 같은 사람을 잃고 싶지 않다. 살아있는 한 은혜를 갚겠다’는 문자를 받았다"고 했다. 이어 "이상한 마음에 아파트 관리사무소를 가봤더니 이미 집을 다 뺐다고 하더라"면서 "그래서 18일 저녁에 김포경찰서를 찾아가 이같은 내용을 신고했지만, 경찰은 자기네 부서의 일이 아니라고만 했다. 제때 대처했더라면 월북을 막을 수도 있었을 것"이라고 주장했다.

김진아씨는 또 "김씨는 3년 전 교동대교를 통해 탈북했는데, 이미 17일에 김포 교동대교에 지인과 함께 사전 탐방을 다 했다고 한다"면서 "(아파트 보증금을 뺀 뒤) 24시 사우나에서 생활하다가 북으로 넘어갔다"고 덧붙였다.

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July 26, 2020 at 08:02PM
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탈북 유튜버 “월북 탈북민과 지인… 임대아파트 보증금 빼서 월북” - 조선비즈

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Alan Parker: un réalisateur qui pourrait être lisse, séduisant … et un artiste - Marseille News .net

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À la fin des années 1970, alors qu’Hollywood était au milieu de sa transformation la plus sismique depuis l’effondrement du système de studio (à savoir, la création du fondamentalisme à succès), il y avait une tendance dont on parlait beaucoup qui semblait s’intégrer trop étroitement le nouvel ordre mondial. Ce fut l’arrivée de cinéastes britanniques en vogue qui avaient perfectionné leur métier dans le monde raréfié des publicités télévisées anglaises (qui, on nous a toujours dit, étaient des œuvres d’une virtuosité techno-visuelle suprême par rapport à leurs homologues américains).

Au début, il y avait deux de ces greffes: Alan Parker et Ridley Scott. Ils ont ensuite été rejoints par le jeune frère de Scott, Tony Scott (qui a réalisé son premier grand long métrage en 1983). Tous les trois sont devenus des acteurs de l’industrie et chacun a développé son propre style, sa propre marque et sa propre personnalité. Ridley Scott était l’artiste du groupe, créant une science-fiction visionnaire comme «Alien» et «Blade Runner». Tony Scott, de la renommée de «Top Gun», était l’élégant sorcier du pop-corn.

Alan Parker, décédé cette semaine à 76 ans, était plus difficile à classer. Il a partagé un certain nombre de traits visuels déterminants avec ses frères de la publicité britannique, comme l’amour du brouillard, de la lumière diffuse et de la crasse astucieusement tirée. Ses films, comme les leurs, avaient souvent un éclat technologique percutant, une sorte de qualité magnifiquement conçue, mais intacte par des mains humaines. Pourtant, au fur et à mesure que les années passaient et que les crédits commençaient à s’accumuler, Parker s’est révélé être non seulement un cinéaste – à son meilleur – d’une compétence éblouissante, mais qui se délectait d’un éclectisme qui pouvait stupéfier l’esprit.

Au cours d’une carrière qui a duré plus de 30 ans, il n’a réalisé que 14 longs métrages. Mais en termes de sujet, de ton et de perspective, ont-ils jamais zigzag! Son premier film, «Bugsy Malone» (1976), était une comédie musicale de gangsters très kitsch mettant en vedette un groupe d’enfants dans des rôles d’adultes. Puis il s’est tourné vers «Midnight Express» (1978), un drame de la vraie vie palpitant et suspensif sur un jeune Américain coincé dans une prison turque qui a puisé dans les passions de la guerre de la culture qui semblent pertinentes à ce jour. Puis il a fait «Fame» (1980), un feuilleton incroyablement facile pour les adolescents qui vont aux beaux-arts et qui est amoureux de la «créativité», mais de nom seulement. Puis il s’est déchiré les tripes pour faire «Shoot the Moon» (1982), un drame de divorce si brut et réel qu’il valait la peine d’être comparé à «Kramer vs. Kramer» et «Scenes from a Marriage».

Puis il a fait un grand opéra rock dystopique (« Pink Floyd: The Wall »), un drame artistique décalé sur un homme qui se croit un oiseau (« Birdy »), un noir fantastiquement élégant se déroulant dans un monde qui ressemble à le nôtre mais peut-être en fait l’enfer (« Angel Heart »), un film à message historique sur le racisme toxique dans le Grand Sud (« Mississippi Burning »), un indie-rock irlandais se sentant bien (« The Commitments »), une comédie fantasmagorique à propos de l’inventeur de Kellogg’s Corn Flakes (« The Road to Wellville »), et de l’adaptation cinématographique de « Evita », qui se prépare depuis des décennies.

À quelques exceptions près, le simple fait de penser à cette liste de films me donne envie de revoir la plupart d’entre eux. (Rien au monde ne pourrait me donner envie de revoir « Evita ».) Je ne peux pas prétendre que beaucoup d’entre eux étaient mes favoris. Pourtant, un film d’Alan Parker avait sa propre manière enivrante de vous envelopper. Comme beaucoup de téléspectateurs à l’époque, j’ai d’abord été attiré par lui à travers l’expérience de voir «Midnight Express», un film conçu à partir d’un scénario d’Oliver Stone (Stone a remporté l’Oscar, ce qui l’a mis sur la voie de sa carrière de un cinéaste), et celui que Parker a mis en scène, avec une tension suprême, comme une histoire vintage de prison et d’évasion hollywoodienne, uniquement avec des connotations politiques incendiaires.

Parker avait un don commercial pour pousser les choses à l’extrême. Quelques années plus tard, il a réalisé son plus grand film, «Shoot the Moon», et il n’aurait pas pu être plus sans compromis. S’appuyant sur sa propre expérience du divorce (et sur le scénario en couches de Bo Goldman), il a guidé Diane Keaton et Albert Finney, en couple au milieu d’une scission houleuse, vers le genre de performances tendres mais déchaînées qui se sentent arrachées à la vie. À ce jour, le film touche les nerfs à propos de la fin d’un mariage, pratiquement aucun film ne s’est approché depuis.

«Shoot the Moon» était une œuvre d’art, et s’étant imposé comme un cinéaste de vision, Parker a réalisé son travail le plus saisissant dans les années 1980. «Birdy», adapté du roman de William Wharton, est un vrai bizarre, mais un morceau magnifiquement réalisé de fantaisie rebelle. Et «Angel Heart», après «Shoot the Moon», reste mon film Parker préféré. C’est un témoignage de la nature séduisante de son talent, car aussi grand que soit Mickey Rourke, tout est dans la direction – l’atmosphère soutenue d’ambiguïté, l’utilisation ingénieuse des ventilateurs de plafond et des ascenseurs, la façon dont le film transforme ce qui semble être un fil de détective dans un rêve voluptueux de fièvre de fleurs du mal. Je peux regarder « Angel Heart » encore et encore, car c’est un labyrinthe dans lequel se perdre.

Pourtant, à partir de ce moment, je me suis séparé de Parker. «Mississippi Burning» prend une pièce charnière de l’histoire américaine – le meurtre de trois travailleurs des droits civiques dans le Mississippi en 1964 – et en fait un fantasme de vengeance démagogique; J’ai été choqué, à l’époque, que Parker pense que c’était une chose juste à faire, et cela me dérange toujours. (C’est comme le côté obscur du message pieux libéral.) Et bien que j’honore le fait que beaucoup aiment «The Commitments», c’est un film que j’aime plus en théorie qu’en réalité. Pour une fable musicale qui s’enracine dans la « réalité » des choses du bar-room, je pense que c’est trop twee et shticky à moitié (et trop amoureux de l’idée des rockers irlandais chantant de la musique noire américaine comme quelque chose de fondamentalement cool).

Dans les années 90, la carrière de Parker s’est décolorée assez rapidement. Il a fait de son mieux avec «Evita» et «Angela’s Ashes», mais les deux ont mieux fonctionné sous leurs formes originales (comédie musicale et mémoires), et il n’a jamais réalisé un autre film après «La vie de David Gale» en 2003. Qui sait, vraiment, pourquoi les réalisateurs perdent leur mojo? C’est une profession impossible. Pourtant, quand je repense aux films réalisés par Alan Parker avec une compétence éblouissante, un vernis visuel hypnotique et – oui – une humanité indéniable, il ne fait aucun doute qu’il avait le don. Et que le meilleur de ces films durera.




August 01, 2020 at 06:18AM
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Alan Parker: un réalisateur qui pourrait être lisse, séduisant … et un artiste - Marseille News .net

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보증금 4억→1억 반전세로 바꾸면…월세는 얼마될까? - SBSCNBC

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보증금 4억→1억 반전세로 바꾸면…월세는 얼마될까?  SBSCNBC


July 31, 2020 at 04:16PM
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Les cheveux lisses sans les abîmer : quelques conseils très simples - AmoMama France

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Les cheveux lisses ont toujours présenté un véritable attrait mais ils n'est pas toujours facile de lisser les chevelures les plus rebelles. Mais alors comment faire pour dompter vos cheveux sans les âbimer ?

Les techniques les plus connues sont en effet plutôt nocives pour votre chevelure comme les plaques chauffantes, les traitements chimiques ou bien les sèche-cheveux. Heureusement des techniques plus naturelles et moins agressives existent !

DES HUILES QUI EMPÊCHENT LES CHEVEUX DE FRISER

L'hydratation joue un rôle primordial dans la manière dont les cheveux vont se comporter et peut les empêcher de friser.

Une femme aux cheveux lisses. | Photo : Getty Images

Une femme aux cheveux lisses. | Photo : Getty Images

Certaines huiles ont des effets incroyablements utiles quand on cherche à lisser ses cheveux de manière naturelle puisqu'elles peuvent non seulement soigner les cheveux mais aussi de les hydrater parfaitement, les protégeant contre les fourches et leur permettant de rester plus lisses.

Le mieux à faire pour les utiliser est de les appliquer après les avoir lavés, sans en mettre trop et en se limitant aux points et aux longueurs afin d'éviter d'alourdir vos cheveux.

DES MASQUES TRÈS RICHES EN VITAMINES

Des masques pour les cheveux sont incroyablement bénéfiques et ils ne font pas que les hydrater. Ils permettent aussi de les lisser et de leur faire prendre moins de volume possible ce qui rendra leur lissage bien plus aisé. 

Une femme aux cheveux longs et lisses. | Photo : Pixabay

Une femme aux cheveux longs et lisses. | Photo : Pixabay

Il vous suffit de vous procurer des masques qui n'ont besoin d'être appliqués que pendant quelques minutes et de les mettre au moins une fois par semaine. Des masques à appliquer plus longtemps sont aussi très efficaces et peuvent être appliqués une seconde fois dans la semaine, peut être même pendant toute uen nuit.

VOUS SERVIR DE PINCES KIRBY PENDANT LA NUIT

Les grands-mères possèdent une sagesse transmise de génération en génération et ont souvent de très bons conseils. C'est le cas de cette astuce qui permettra à vos cheveux de devenir de plus en plus lisses.

Elle est en plus prticulièrement simple à utiliser. Enroulez vos cheveux secs autour de votre tête et servez vous de pinces kirby pour les maintenir en place et les fixer. S'il est plus utile de le faire juste avant de dormir c'est parce que plus vous garderez les pinces en place longtemps, plus vos cheveux seront lissés. 

Il y a cependant une règle importante à respecter : ne pas se tormper dans le sens des épingles. Il faut absolument que le côté lisse soit le côté visible et le côté ondulé soit caché sous peine de laisser des marques dans vos cheveux au cours de la nuit.

VOUS PROCURER DES PRODUITS POUR CHEVEUX LISSANTS

Bien entendu en le lisant on se dit que se procurer de tels produits est la première chose à laquelle on pense mais ce n'est pas forcément le cas. Si vous voulez vraiment éviter les fer à lisser, les produits chimiques âbimants et autres sèche-cheveux, il vous faut des produits naturels et lissants.

Une femme qui utilise le fer à lisser. | Photo : Getty Images

Une femme qui utilise le fer à lisser. | Photo : Getty Images

Souvent vendus sous forme de shampooings et d'après-shampooings, ces produits vous permettrons de lisser vos cheveux et de les garder plats tout simplement.

Nous espérons que ces conseils vous servirons et vous permettrons de prendre soin de vos cheveux ! Si jamais vous voulez en savoir plus sur l'entretien des cheveux vous pouvez cliquer ici pour découvrir les bonnes teintures à adopter après cinquantes ans.




July 31, 2020 at 03:20PM
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"Les 12 coups de midi" : quand Zette crée le malaise sur le plateau durant la question (très) coquine - Public

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Ce jeudi 30 juillet 2020, Jean-Luc Reichmann était à nouveau à son poste pour présenter l'émission "Les 12 Coups de Midi". Au cours du programme, les candidates ont dû trouver un élément de réponse à la fameuse question coquine qui était : "Selon les femmes, après l'apparence générale, quel est le critère le plus déterminant pour le pénis idéal ?".
Parmi les deux réponses : "le poil" ou "l'autre". Amusé, Jean-Luc Reichmann n'a pas hésité à demander aux candidates ce qui, selon elles, pourrait être "l'autre". De quoi provoquer une petite gêne sur le plateau. Timide, Justine a balbutié : "S'il est lisse ou pas !", en riant tandis que Jessie, une autre candidate ne pouvait contenir son rire. "J'aurais dit la taille... Oui, si on considère que cela ne fait pas partie de l'apparence..." lance-t-elle ensuite.
Jean-Luc Reichmann se tourne alors vers Caroline pour lui demander son avis. Cette dernière répond alors : "J'aurais dit l'endurance moi". Et l'animateur de confirmer : "Le pénis, il faut qu'il soit endurant..."

Zette fait une intervention remarquée
Nous apprenons ensuite que c'était bien "la taille" qui se cachait derrière "l'autre". Or la bonne réponse était "le poil" ! Et si d'habitude, Zette, la voix off  de l'émission, s'empresse de commenter les réponses, elle a cette fois tenté d'y échapper : C'est mon tour ? Faut que j'y aille ? Non parce que justement je comptais aller faire une petite course...hein" a-t-elle lancé. Mais Jean-Luc Reichmann a insisté pour avoir des explications en disant :  "C'est votre tour ! C'est à vous !".
"Donc, pour un pénis au poil, c'est le poil qui compte, après l'apparence générale... Euh ensuite... Alors la liste... où qu'elle est ma liste..." a-t-elle avancé avant de continuer : En trois, la peau. Oui, un bon pénis bien lisse, on aime bien, voilà. Un "pé-lisse". Les gars, arborez un beau pé-lisse, ça nous fait plaisir, on aime bien... ensuite en quatre, la largeur. En cinq ça devient l'art abstrait, la forme du gland !". De quoi provoquer un fou rire général sur le plateau. 
Aliénor de la Fontaine 

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July 31, 2020 at 05:30PM
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法案提出の2日後に施行、こんな前例なかった(朝鮮日報日本語版) - Yahoo!ニュース

 韓国与党・共に民主党は30日に国会本会議を招集し、住宅賃貸借契約に契約更新請求権制とチョンセ(契約時に一定額の保証金を賃貸人に預け、毎月の家賃を支払わない賃貸方式)、ウォルセ(毎月家賃を支払う賃貸方式)契約の際に支払う保証金の上限を導入する「住宅賃貸借保護法」改正案を成立させた。出席した187人の議員のうち賛成186人、棄権1人だった。野党第1党の未来統合党は、民主党による一方的な採決に反発して採決には参加しなかった。韓国政府は31日午前、予定になかった緊急の国務会議(閣議に相当)を開催し、この法律を審議、議決した上で、同日中に官報に掲載(公布)し施行まで行うことにしている。過去に前例を見いだすのが難しい法案処理に未来統合党はもちろん、正義党まで反発している。 ■腐敗認識指数1位はデンマーク&NZ、韓国は39位、日本は?

 政府・与党が「住宅市場の安定」という大義名分を掲げて推進するこの改正案は、賃借人が希望した場合は2年間のチョンセ・ウォルセ契約を1回延長し、最大で4年間保障が受けられるよう定めている。賃貸料を上げられるのは最大で5%に制限される。法施行前に締結されたそれ以前の契約にも遡及(そきゅう)適用される。民主党は前日にこの法案を国会法政司法委員会に提出し、野党が反発する中で「起立採決」によって可決した。国会法に規定された小委員会における法案審査、逐条審査、討論などは省略された。民主党は「住宅市場の安定化とチョンセ・ウォルセ価格の引き上げを抑制するため、できるだけ早く成立させなければならなかった」と主張している。しかし民主党内からも「多数決の暴力も問題」という批判が出ている。さらに不動産市場では賃貸人がチョンセ物件を回収し、賃借人に契約解除を通知するなどすでに混乱が起こっている。国会の専門委員さえ「賃貸料の増額が制限されると、短期的には賃貸料の急騰や新規の賃借人にとっての障壁が生じるなど、マイナス面が発生する恐れがある」と指摘している。  未来統合党の趙修真(チョ・スジン)議員はこの日の採決に先立ち「過去の軍事政権時代、与党が国会で法案を突然処理する際にも、最低限の討論手続きは経ていた」と主張した。民主党は「賃貸借3法」のうち、残り一つの「チョンセ・ウォルセ申告制」など、すでに常任委員会を通過した不動産関連法案は来月4日に本会議を開催し、追加で成立させる計画だ。

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【定期存款】10元存款都有息收虛擬銀行低資金門檻搶存戶- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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【定期存款】10元存款都有息收 虛擬銀行低資金門檻搶存戶

存款收息10元都可做到。虛擬銀行匯立銀行WeLab Bank開業,以低資金門檻搶存戶,港元定期存款起存額低至10元可以收息,三個月年息為4.5厘。但仍遜於本地傳統銀行提供的存息優惠。

以六個月存期計,匯立提供的港元存款利息僅為 1.1厘。

不過,比較各大傳統銀行現時存款利息最高10厘,匯立提供的存款利息未算特吸引。

比較各大傳統銀行,現時信銀國際提供的存款利息優惠最吸晴,以起存額本金1萬元計,定期存款三個月,年息高達10厘,優惠期至8月31日。

【各銀行存款利息比較(截至 7月30日資料):下一頁

欄名 : 存款收息

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July 31, 2020 at 09:10AM
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6月港元存款升2% 人幣存款跌7.9% - 信報財經新聞

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香港金管局公布,6月份認可機構的存款總額上升1.6%,其中港元存款及外幣存款分別上升2%及1.2%。

香港6月底人民幣存款下跌7.9%,至6399億元人民幣。跨境貿易結算的人民幣滙款總額5428億元人民幣,按月減少213億元人民幣。

6月份貸款與墊款總額下跌0.2%,其中在香港使用的貸款(包括貿易融資)按月跌0.5%,在香港境外使用的貸款則上升0.3%。由於港元存款上升而港元貸款下跌,港元貸存比率由5月底的88.4%,下降至6月底的86.4%。

6月份港元貨幣供應量M2及M3按月同告上升1.9%,按年則分別上升1.5%及1.4%。

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6月港元存款升2% 人幣存款跌7.9% - 信報財經新聞

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경실련 원내 7개 중 4대 정당 `보증금 의무보증제` 부정적 - 매일경제 - 매일경제

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임차인의 보증금 피해를 막을 수 있는 `보증금 의무보증제` 도입에 대해 21대 국회 원내 정당 7곳 중 4곳이 부정적인 입장인 것으로 나타났다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 원내 정당 7곳에 보증금 의무보증제 도입 찬반 의사를 물은 결과, 정의당과 기본소득당, 시대전환 등 3개 정당만 찬성했다고 31일 밝혔다.

임대차 3법 중 계약갱신청구권과 전월세상한제가 지난 30일 국회 본회의를 거쳐 31일 열린 임시 국무회의를 통과했다. 이날 관보에 게재되는 즉시 시행되기 때문에 앞으로 이 법을 통해 세입자는 계약 기간을 최소 4년 보장받고, 갱신 시 임대료도 직전 보증금의 5% 이내에서만 올릴 수 있어 과도한 임대료 폭등은 막게 됐다.

그러나 임대차 3법 중 나머지 전월세신고제는 다음달 4일 본회의에서 처리될 예정이라 임차인의 보증금 피해 방지 대책이 빠져있다는 지적이다.

경실련 측은 "임차인 보호를 위해서는 `임대차 3법`만으로는 안 된다"며 "임대인의 보증가입을 의무화하고 수수료도 임대인이 지불하는 `보증금 의무보증제`를 도입하면 실제적으로 임차인 보호가 이뤄질 수 있다"며 각 정당에 도입을 제안한 바 있다.

이에 여당인 더불어민주당은 "찬성도 반대도 할 수 없다"며 답변서 제출을 거부했다.

미래통합당은 "임대인 강제가입과 수수료 부담은 임대차비용 상승 등 부작용을 초래할 수 있어, 현재 있는 보증보험제도를 적극 홍보해 임차인의 가입률을 높이는 방향으로 정책을 추진하는 것이 바람직하다"고 답했다.

국민의당은 수차례 연락에 무응답으로 일관했고, 열린민주당은 "수요자부담 원칙에 따라 임차인이 가입하는 것이 올바른 방향"이라며 "가입 의무화 역시 임대사업자의 경우는 세제 혜택 등의 이유가 있어서 가능하지만 일반 임대인에게 강제하기에는 무리가 있다"고 답해 사실상 반대 입장으로 해석됐다.

반면 정의당은 "`임대인의 전세보증보험 가입 의무화`는 21대 총선 공약이기도 했다"며 제도 도입에 적극 동참 의사를 밝혔고, 기본소득당과 시대전환도 찬성 입장을 보내왔다.

경실련 측은 "정부가 발표한 7.10대책 `임대보증금 보험가입 의무화` 방안은 적용 대상을 전체 임대주택의 30% 정도인 등록임대주택만을 대상으로 하고 있어 매우 미흡한데 그나마도 1년 유예시켰다"며 "현재 통과된 임대차 3법도 집주인 실거주시에는 계약갱신청구 거절이 가능하도록 한 단서조항 등 한계가 많다. 이 정도로는 세입자를 제대로 보호할 수 없고, 오히려 시장의 부작용 피해를 고스란히 세입자가 떠안을 수밖에 없다"고 주장했다.

[이미연 기자 enero20@mkinternet.com]
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

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경실련 원내 7개 중 4대 정당 `보증금 의무보증제` 부정적 - 매일경제 - 매일경제

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경실련, 보증금 의무보증제 도입 촉구 주장 - 전민일보

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세입자 보증피해 대책 빠진 임대차3법 만으로 안 된다

경실련은 30일 부동산 임대차 3법 국회 본회의 통과를 앞두고, 국회가 제대로 된 임차인 보호를 위해 하루 속히 임대차 3법 외에 보증금 의무보증제를 도입할 것을 촉구했다.

이들은 “전세든 월세든 보증금을 전액 돌려받을 수 있어야 한다”는 입장을 밝혔다. 그러면서 “임차인들은 평생 모은 종자돈에 대출금까지 보태 수억원씩 올려줘도 보호장치 하나 없는 불안한 현실이다”며,

“현행 임대보증금 보호제도(전세권 설정, 확정일자 설정 등을 통한 최우선변제, 우선변제권)는 보장금액의 비현실성, 절차의 복잡성, 비싼 등기비용, 임대인의 비협조 등 실효성이 현저히 떨어진다”고 분석했다.

경실련은 “서울 지역의 경우 보증금 1억 1천만원 이하는 3,700만원을 최우선 변제받을 수 있는 수준이다. 전세보증금 반환보증보험도 임차인 보험료 부담 등으로 활성화되지 않고 있다”고 주장했다.

경실련은 “21대 국회가 임대차 3법 후속으로 무주택자의 주거안정과 세입자의 권리 강화를 위해 하루 속히 보증금 (임대인)의무보증제를 도입할 것을 촉구한다”고 했다.

서울 = 이민영 기자


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【定期存款】虛擬銀行開業3個月港元定存息4.5厘不敵傳統銀行10厘「高息王」 - 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經 - 香港經濟日報 - 即時新聞

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3個月港元定存爆搶客戰,本港第3間虛擬銀行匯立銀行(WeLab Bank)突擊,今天(7月30日)正式開業,新推3個月年息最高享4.5厘,追息期內族最多約可賺息750元,為相同存期計第2大高息(見表),僅次於信銀國際所提供的10厘「冠絕全城的破頂息」。

但匯立的玩法較另類,每周成功集齊80人,門檻由10元起,而WeLab Bank客戶服務中心今晚回應本報查詢指,由7月10日至下周二(8月4日)期間,成功參加第一個GoSave定存優惠,首1萬名客戶,可享3厘的額外年利率,本金上限是5萬元;舉例說:客戶存入10萬元,3個月年息為1.5厘,期內在此賺息375元;若再額外存多5萬元,客戶將有資格獲額外年利率獎賞,而3個月年息為3厘(即利息合共4.5厘,以15萬元計,最多可賺息750元)。客戶最低入場費只需10元,就可以開始GoSave,甚至可以隨時提走存款,卻毋須額外費用。而這間新登場的虛銀,享特惠息的條款較今年4月試業時有異,當時只需撮合60人,以及3個月的基礎利率為1.75厘。

以虛擬銀行作比較,眾安(ZA Bank)為首間開業的虛擬銀行,於3月24日正式營運;天星銀行(Airstar Bank)則於6月11日啟市,但兩行最近已齊齊減定存息。

不過,天星另闢戰線,7月14日曾逆市以3.1厘突擊,新推針對現有客戶每成功邀請5名親友開戶,可獲1.6厘定存加息券,以當時3個月牌價息率為1.5厘,即最高享3.1厘;再以上限5萬元計,最多賺387元息;優惠至8月底。

可是,以該行剛於上周五(24日)削3個月年息至1.2厘,由此推斷,上述客戶最多賺息頓變2.8厘;再按5萬元的封頂額計,換言之,最新只袋350元利息。

傳統銀行方面,雖然匯立逆市打游擊,挾市面第2大高息的4.5厘搶攻,但今天暫仍有5間港銀照減港元定期存款息率,包括大新 (02356) 一周3連減,當中3個月短存累削0.5厘,至僅得0.7厘;甚至連擅打價格戰的「財仔」大眾財務亦一周兩連削;還有東亞 (00023) 、富邦及招商永隆鬥搶乘減息尾班車。

其中,東亞削138天港元定存息0.01厘,新息率至0.79厘;招商永隆則略減半年存息0.05厘,新報0.8厘;富邦亦全面降短中長息,齊削0.05厘,現時3個月、半年及一年存息齊報0.9厘。

專家指本港水浸,金管局今天又再兩度接錢,累計年內已出手31次,合共承接逾1,105億元,令下周一(8月3日)銀行的總結餘超過1,849億元,創4年半新高。

招商永隆司庫蕭啟洪指,聯儲局不斷「泵水」印鈔,冀在疫情未見盡頭下,力挽經濟防失速下滑;正因全球在錢作怪下,熱錢氾濫,本港的游資頭寸亦甚充裕,按理港銀毋須逆市加息搶存。

比併3個月港元定存年息的話,「高息王」為信銀國際的10厘,畢竟政府的現金派發計劃於6月21日開始接受登記,各大小銀行爆搶客戰,信銀國際新推名為 「全民一萬、 通通有賞」的特別優惠,由6月28日至8月31日,現有客戶透過網上理財,又或inMotion動感銀行,成功登記「轉數快」,並綁定信銀國際戶口為轉數快預設戶口,同時利用上述動感銀行,敍造最多1萬元,3個月定期存款可享高達10厘息。這優惠同樣適用於新客戶,萬元客期內賺盡亦只是250元。

此外,中銀香港 (02388) 也另闢戰線,搶攻針對政府向市民派錢一萬元,新客戶斥10萬元,存3個月定存享4.3厘,但須附帶條件才賺息逾千元,而中資發鈔行的特惠息力守季軍,緊接匯立之後。反觀,原本稱冠此高息榜逾大半年的工銀亞洲,以4.2厘些微之差,因而三甲不保,遂滑落至第4位。

相關文章:【定期存款】3大小銀行齊減港元定存息 無懼再一間虛擬銀行開業

【定期存款】虛擬銀行港元定存減息潮 1年期最高息報1.1厘

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記者︰曾桂芬

責任編輯︰梁智豪

欄名 : 定期存款

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July 30, 2020 at 10:55PM
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【定期存款】虛擬銀行開業3個月港元定存息4.5厘不敵傳統銀行10厘「高息王」 - 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經 - 香港經濟日報 - 即時新聞

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未利用口座を対象とした「未利用口座管理手数料」および「口座解約」の導入について - PR TIMES

1.未利用口座管理手数料
■対象口座
2020年10月1日以降に開設された全ての普通預金口座(総合口座を含む)および貯蓄預金口座
■対象条件
最後のお取引から2年以上、一度もお取引※がない口座が対象
※お取引とは、当該口座のお利息入金を除くお預け入れ、本件手数料の引落しを除く払い出し、記帳等が含まれます。
ただし、次の場合は対象となりません。
・当該口座の預金残高が10,000 円以上のお客さま
・借入残高が1 円以上のお客さま
・預かり資産(定期預金、投資信託等)が1 円以上のお客さま
■取り扱い
(1)対象口座のお客さまには、銀行へ登録されているご住所に事前に文書にて通知いたします。
(2)通知後、一定期間(約3 ヵ月)経過しても、ご利用またはご解約がない場合に、本手数料を引落しいたします。
(3)残高不足により本手数料の引落としができなかった場合、残高全額を本手数料の一部として引落としさせていただき、当該口座は自動的に解約いたします。
■手数料金額
年間1,320 円(税込み)

2. 改定となる預金規定
・普通預金規定
・貯蓄預金規定

3. 改定内容(例:普通預金規定)
以下の条項を新設する予定です。

普通預金規定(抜粋)「未利用口座管理手数料」条項の新設
17.(未利用口座管理手数料)
(1)当行が定める一定期間、利息決算以外の預け入れまたは本条に定める未利用口座管理手数料(以下「未利用口座管理手数料」といいます)以外の払戻等、所定のご利用がない場合には、この預金口座を未利用口座とし、当行が定める未利用口座管理手数料をお支払いいただきます。
(2)当行は未利用口座管理手数料を、未利用口座から払戻請求書によらず当行所定の方法により引落しできるものとします。
(3)未利用口座の預金残高が未利用口座管理手数料に満たない場合、当行は当該預金残高全額を引落し、未利用口座管理手数料に充当のうえ、預金者に通知することなく当該未利用口座を解約することができるものとします。
(4)未利用口座管理手数料の引落しは、第13条第4項または第14条第4項の預金口座の利用には含まれないものとします。
(5)引落しとなった未利用口座管理手数料についてはご返却いたしません。また、第3項の規定により解約された未利用口座の再利用の求めには応じられません。
(6)前5 項は2020年10月1日以降に開設された預金口座に適用されるものとします。


4.該当するSDGsの目標

16_平和と公正をすべての人に16_平和と公正をすべての人に

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Thursday, July 30, 2020

【SBI FXα】トルコリラ/円、スイスフラン/円の基準スプレッド縮小のお知らせ - PR TIMES

 さらに、2020年8月1日(土)から、トルコリラ/円、メキシコペソ/円、シンガポールドル/円、ノルウェークローネ/円、スウェーデンクローナ/円、ポーランドズロチ/円の6通貨ペアについて、レバレッジ上限の引き上げ(必要保証金率の引き下げ)を実施します。これまで個人のお客さまにおいては、上記通貨ペアの上限レバレッジは10倍まででしたが、このたび上限レバレッジが25倍までとなります。必要保証金率は、従来の10%から4%への引き下げとなり、より資金効率を高めた取引ができるようになります。

 当社はこれまでも、主要通貨を中心に複数通貨の基準スプレッド縮小を実施し、特に米ドル/円は0.2銭※1とするなど、FX取引におけるコスト低減に積極的に取り組んできました。こうした当社の取組みをご評価いただき、2020年6月にはSBI FXα(外国為替保証金取引)の口座数が国内主要FX業者No.1※2となる100万口座を達成し、多くの個人投資家の皆さまにご利用いただいています。

 当社は、今後も「業界最低水準の手数料で業界最高水準のサービス」を提供するべく、魅力ある商品・サービスの拡充を行い、個人投資家の皆さまの資産形成を支援していきます。

※1 スプレッドは「原則固定」となりますが、市場の急変時(震災などの天変地異、その他外部要因)や市場の流動性が低下している状況(週初や週末など)、重要指標発表時間帯などにより、やむを得ず上記以外のスプレッドになることがあります。
※2 比較対象範囲は、矢野経済研究所が公表する有力FX企業17社との比較となります。(2020年6月9日現在、SBI証券調べ)

■スプレッド縮小概要 原則固定(例外あり)

※ 積立FXは対象外となります。
※ 相場や市場の状況等により、買値と売値のスプレッド幅が広くなる可能性があります。
※ 天変地異等が発生した際の相場急変時並びに指標発表時や営業時間開始・終了間際など流動性が著しく低下したときには、お客さまが注文時に指定したレートと実際に約定するレートとの間に相違(スリッページ)が生じ、当社が提示する「スプレッド」よりも広いスプレッドで取引が行われる場合があります。なお、お客さま有利にスリッページが発生した場合も、そのレートで約定されます。実際の取引レートは外国為替保証金取引サイトをご確認ください。

<金融商品取引法に係る表示>
商号等  株式会社SBI証券 金融商品取引業者
登録番号 関東財務局長(金商)第44号
加入協会 日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会

<手数料等及びリスク情報について>
SBI証券の証券総合口座の口座開設料・管理料は無料です。
SBI証券で取り扱っている商品等へのご投資には、商品毎に所定の手数料や必要経費等をご負担いただく場合があります。また、各商品等は価格の変動等により損失が生じるおそれがあります(信用取引、先物・オプション取引、外国為替保証金取引、取引所CFD(くりっく株365)では差し入れた保証金・証拠金(元本)を上回る損失が生じるおそれがあります)。各商品等への投資に際してご負担いただく手数料等及びリスクは商品毎に異なりますので、詳細につきましては、SBI証券WEBサイトの当該商品等のページ、金融商品取引法に係る表示又は契約締結前交付書面等をご確認ください。

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경실련 "원내정당 7곳 중 3곳만 보증금 의무보증제 찬성" - 연합뉴스

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정의당·기본소득당·시대전환 등 3개 정당만 찬성 의사

경실련
경실련

[연합뉴스TV 제공]

(서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 임대인이 의무적으로 전세 보증보험에 가입하고 보험료도 부담토록 하는 보증금 의무보증제 도입에 대해 21대 국회 원내 정당 7곳 중 3곳만 찬성 의사를 밝힌 것으로 나타났다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 원내 정당 7곳을 대상으로 보증금 의무보증제 도입 찬반 의사를 물은 결과 정의당과 기본소득당, 시대전환 등 3개 정당만 찬성했다고 31일 밝혔다.

더불어민주당은 답변을 거부했으며 국민의당은 응답하지 않았다.

미래통합당은 '기타' 항목을 선택하고 임대인 강제가입과 수수료 부담은 임대차비용 상승 등 부작용을 초래할 수 있어 기존 보증보험제도를 적극적으로 홍보해 임차인의 가입률을 높이는 방향으로 정책을 추진하는 것이 바람직하다고 답했다.

열린민주당도 '기타'를 선택하고 수요자 부담 원칙에 따라 임차인이 보증보험에 가입해야 하며 가입 의무화도 일반 임대인에게 강제하기에는 무리가 있다는 입장을 나타냈다.

경실련은 "현재 통과된 임대차 3법과 정부가 발표한 7·10 대책 '임대보증금 보험가입 의무화' 방안은 한계가 많아 세입자를 제대로 보호할 수 없다"며 "오히려 시장의 부작용 피해를 고스란히 세입자가 떠안을 것"이라고 지적했다.

경실련은 "정부와 거대 양당이 이처럼 무책임한 태도를 보이는 사이 수많은 전세보증금 피해자들은 아직도 피눈물을 흘린다"며 "세입자 피해를 막고 무주택자의 주거 안정과 임차인 권리 강화를 위해 정부와 국회가 하루속히 보증금 (임대인) 의무보증제를 도입해야 한다"고 촉구했다.

chic@yna.co.kr

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경실련 "원내정당 7곳 중 3곳만 보증금 의무보증제 찬성" - 연합뉴스

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【定期存款】10元存款都有息收虛擬銀行低資金門檻搶存戶- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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【定期存款】10元存款都有息收 虛擬銀行低資金門檻搶存戶

存款收息10元都可做到。虛擬銀行匯立銀行WeLab Bank開業,以低資金門檻搶存戶,港元定期存款起存額低至10元可以收息,三個月年息為4.5厘。但仍遜於本地傳統銀行提供的存息優惠。

以六個月存期計,匯立提供的港元存款利息僅為 1.1厘。

不過,比較各大傳統銀行現時存款利息最高10厘,匯立提供的存款利息未算特吸引。

比較各大傳統銀行,現時信銀國際提供的存款利息優惠最吸晴,以起存額本金1萬元計,定期存款三個月,年息高達10厘,優惠期至8月31日。

【各銀行存款利息比較(截至 7月30日資料):下一頁

欄名 : 存款收息

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경실련 "원내정당 7곳 중 3곳만 보증금 의무보증제 찬성" - 한국경제

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정의당·기본소득당·시대전환 등 3개 정당만 찬성 의사
경실련 "원내정당 7곳 중 3곳만 보증금 의무보증제 찬성"
임대인이 의무적으로 전세 보증보험에 가입하고 보험료도 부담토록 하는 보증금 의무보증제 도입에 대해 21대 국회 원내 정당 7곳 중 3곳만 찬성 의사를 밝힌 것으로 나타났다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 원내 정당 7곳을 대상으로 보증금 의무보증제 도입 찬반 의사를 물은 결과 정의당과 기본소득당, 시대전환 등 3개 정당만 찬성했다고 31일 밝혔다.

더불어민주당은 답변을 거부했으며 국민의당은 응답하지 않았다.

미래통합당은 '기타' 항목을 선택하고 임대인 강제가입과 수수료 부담은 임대차비용 상승 등 부작용을 초래할 수 있어 기존 보증보험제도를 적극적으로 홍보해 임차인의 가입률을 높이는 방향으로 정책을 추진하는 것이 바람직하다고 답했다.

열린민주당도 '기타'를 선택하고 수요자 부담 원칙에 따라 임차인이 보증보험에 가입해야 하며 가입 의무화도 일반 임대인에게 강제하기에는 무리가 있다는 입장을 나타냈다.

경실련은 "현재 통과된 임대차 3법과 정부가 발표한 7·10 대책 '임대보증금 보험가입 의무화' 방안은 한계가 많아 세입자를 제대로 보호할 수 없다"며 "오히려 시장의 부작용 피해를 고스란히 세입자가 떠안을 것"이라고 지적했다.

경실련은 "정부와 거대 양당이 이처럼 무책임한 태도를 보이는 사이 수많은 전세보증금 피해자들은 아직도 피눈물을 흘린다"며 "세입자 피해를 막고 무주택자의 주거 안정과 임차인 권리 강화를 위해 정부와 국회가 하루속히 보증금 (임대인) 의무보증제를 도입해야 한다"고 촉구했다.

/연합뉴스

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【定期存款】定期存款1萬元三個月賺年息10厘(優惠至8月31日) - 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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港元定期存款高息優惠!以起存額本金1萬元計,定期存款三個月,年息高達10厘,優惠期至8月31日,由信銀國際提供。(其也銀行定期存款利息比較見下表)

綜觀各銀行的港元定期存款特惠年利率計劃,最高的是信銀國際存3個月享10厘,主要是搶攻政府派錢1萬元的商機。

其次是集友銀行,存7日有6厘,入場費是等值10萬人民幣,要求先將人民幣兌換成港元。

美國聯儲局議息剛完結,宣布維持利率0至0.25厘區間不變。最新本港銀行的港元定期存款年利率出爐,當中不乏高息選擇。

ING銀行大中華首席經濟師彭藹嬈剛下調本港的經濟預測,料第三季GDP萎縮一成,第四季再跌5%;全年負增長8.3%。但以港滙仍直逼7.75強方保證範圍,在水浸下,港銀毋須逆市加息搶存。

【定期存款】定期存款1萬元 三個月賺年息10厘(優惠至 8月31日)

其他貨幣定存︰

【定期存款】人民幣定期存款七日賺息8.8厘 看好人民幣走勢諗得過

【定期存款】美元定存利息高達9厘 想賺息先要將人民幣換美元

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경실련, 보증금 의무보증제 도입 촉구 주장 - 전민일보

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세입자 보증피해 대책 빠진 임대차3법 만으로 안 된다

경실련은 30일 부동산 임대차 3법 국회 본회의 통과를 앞두고, 국회가 제대로 된 임차인 보호를 위해 하루 속히 임대차 3법 외에 보증금 의무보증제를 도입할 것을 촉구했다.

이들은 “전세든 월세든 보증금을 전액 돌려받을 수 있어야 한다”는 입장을 밝혔다. 그러면서 “임차인들은 평생 모은 종자돈에 대출금까지 보태 수억원씩 올려줘도 보호장치 하나 없는 불안한 현실이다”며,

“현행 임대보증금 보호제도(전세권 설정, 확정일자 설정 등을 통한 최우선변제, 우선변제권)는 보장금액의 비현실성, 절차의 복잡성, 비싼 등기비용, 임대인의 비협조 등 실효성이 현저히 떨어진다”고 분석했다.

경실련은 “서울 지역의 경우 보증금 1억 1천만원 이하는 3,700만원을 최우선 변제받을 수 있는 수준이다. 전세보증금 반환보증보험도 임차인 보험료 부담 등으로 활성화되지 않고 있다”고 주장했다.

경실련은 “21대 국회가 임대차 3법 후속으로 무주택자의 주거안정과 세입자의 권리 강화를 위해 하루 속히 보증금 (임대인)의무보증제를 도입할 것을 촉구한다”고 했다.

서울 = 이민영 기자


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경실련, 보증금 의무보증제 도입 촉구 주장 - 전민일보

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'임대차 3법' 통과 앞두고 "보증금 올리자"…서울 아파트 전셋값 57주째 상승 - 뉴스핌

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[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울 아파트 전세가격이 '임대차 3법'(전월세신고제, 계약갱신청구권, 전월세상한제) 국회 통과를 앞두고 57주 연속 상승했다. 임대차 3법 시행 전 집주인들이 미리 보증금을 올린데다, 양도세 비과세를 받기 위한 실거주 요건 강화로 전세매물이 줄어들었다.

한국감정원이 30일 발표한 '7월 4주 주간 아파트 가격동향'에 따르면 이번 주(27일 기준) 서울 아파트 전세가격은 전주대비 0.14% 상승해, 57주 연속 상승을 기록했다. 지난주 0.12%에 비해서도 상승폭이 확대됐다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=한국감정원 제공] 2020.07.30 sungsoo@newspim.com

특히 학군이 좋거나 역세권인 단지, 정비사업 이주수요가 있는 지역 위주로 상승폭이 확대됐다. 강동구(0.28%), 강남구(0.24%), 송파구(0.22%), 서초구(0.18%) 등 강남 4구가 상승세를 주도했다. 강동구는 고덕·강일·상일동 신축 아파트 위주로 매물 부족 현상이 나타나 전세가격이 서울에서 가장 많이 올랐다.

강남구는 개포·대치동 구축 등 상대적으로 가격대가 낮은 단지 위주로 전세가격이 올랐다. 송파구는 잠실동 인기 단지와 문정동 구축 위주로, 서초구는 정비사업 이주 영향이 있는 잠원동 인근 단지와 우면동 위주로 각각 올랐다.

강북에서는 성동구(0.21%), 마포구(0.20%) 등이 전세가격 상승을 주도했다. 성동구는 행당·하왕십리동 역세권 대단지 위주로, 마포구는 직주근접 수요 꾸준한 공덕·신공덕동 위주로 올랐다.

광진구는 광장·구의동 등 송파·강동구 인근에 정비사업 이주수요가 있거나 정주여건이 양호한 단지 위주로 상승했다. 성북구는 길음뉴타운과 돈암동 위주로 올랐다.

전세가격 상승폭 확대는 서울 뿐 아니라 전국적으로 나타났다. 수도권(0.16%→0.18%)과 지방(0.13%→0.15%)도 상승폭이 확대됐다. 5대 광역시(0.15%→0.13%), 8개도(0.09%→0.11%), 세종(0.99%→2.17%)도 마찬가지다.

경기도 전셋값은 0.19% 상승해 지난주와 같은 폭으로 올랐고, 인천은 0.03% 올라 지난주(0.05%)보다 상승폭이 줄었다.

반면 서울 아파트값 상승폭은 정부의 6·17 부동산대책 시행과 7·10 대책 영향으로 지난주 대비 둔화됐다. 서울 아파트값은 이번주 0.04% 올라 지난 주(0.06%)대비 0.02%포인트(p) 줄었다.

고가주택이 밀집한 강남·서초·송파구 모두 각각 0.02% 올라 지난주보다 상승폭이 둔화됐다. 관악·강서·도봉·노원·영등포구는 모두 0.06%씩 올라 전주대비 상승폭을 줄였다.

세종시는 행정수도 이전 논의 영향으로 아파트값이 2.95% 오르며 지난주(0.97%)에 이어 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

sungsoo@newspim.com

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July 30, 2020 at 12:46PM
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'임대차 3법' 통과 앞두고 "보증금 올리자"…서울 아파트 전셋값 57주째 상승 - 뉴스핌

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신형 투싼 하이브리드, 인증 완료…친환경차 혜택 받을 수 있을까? - 모터그래프

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현대차 4세대 투싼 시험주행차량 (사진제공:S. Baldauf/SB-Medien)
현대차 4세대 투싼 시험주행차량 (사진제공:S. Baldauf/SB-Medien)

현대차가 4세대 투싼 가솔린 모델의 배출가스 및 소음 인증을 완료했다.

30일 국립환경과학원 교통환경연구소 자동차 배출가스 및 소음인증 시스템에 따르면, 현대차 4세대 투싼 1.6 가솔린 터보 및 1.6 가솔린 터보 하이브리드 모델이 배출가스 및 소음 인증을 마쳤다.

인증 정보에 따르면, 신형 투싼 가솔린 모델은 최고출력 180마력의 1.6L 가솔린 터보 엔진이 탑재된다. 수치상 쏘나타 및 K5 터보 모델에 탑재된 스마트스트림 G1.6 T-GDi 엔진과 동일한 스펙이다. 현행 투싼 1.6 가솔린 터보 모델(177마력)보다 엔진 출력은 3마력 향상됐다.

변속기 조합은 기존과 동일하다. 쏘나타 및 K5 터보는 8단 자동변속기와 맞물렸지만, 신형 투싼은 7단 DCT를 유지했다. 현대차그룹은 벨로스터 터보 및 i30 디젤 등 소형 및 준중형 차량을 중심으로 7단 DCT를 사용하고 있다.

같은 날, 신형 투싼 1.6 가솔린 터보 하이브리드 모델도 인증을 마쳤다. 투싼 하이브리드의 최고출력은 180마력으로, 앞서 출시된 기아차 쏘렌토 하이브리드와 제원이 동일하다. 아직 전기 모터 출력은 확인되지 않았지만, 쏘렌토 하이브리드(44.2kW, 약 60마력)와 비슷한 수준일 것으로 예상된다.

쏘렌토 하이브리드의 경우 연비(15.3km/L, 전륜구동 모델 17인치 타이어 기준)가 정부의 에너지 소비효율 기준(15.8km/L)을 맞추지 못해 개소세 감면 혜택 등을 받지 못했다. 다만, 투싼은 같은 파워트레인을 사용하면서도 한 단계 작고 가벼운 차체를 가진 만큼 친환경차 인증을 받는 데 큰 문제가 없을 전망이다. 

현대차 비전 T 콘셉트
현대차 비전 T 콘셉트

신형 투싼은 현대차그룹 3세대 신규 플랫폼이 적용된다. 3세대 플랫폼은 충돌 안정성을 강화하면서도 실내 공간을 개선했다. 전면부 디자인은 지난해 LA 오토쇼에서 공개된 콘셉트카 비전 T의 디자인을 그대로 옮겼으며, 그랜저 등에 적용된 그릴 일체형 히든 시그니처 헤드램프가 적용된다.

신형 투싼은 이르면 오는 8월 공개될 예정이다. 

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신형 투싼 하이브리드, 인증 완료…친환경차 혜택 받을 수 있을까? - 모터그래프

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【定期存款】3大小銀行齊減港元定存息無懼再一間虛擬銀行開業- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經 - 香港經濟日報 - 即時新聞

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匯立銀行(WeLab Bank)今天正式開業,是繼眾安及天星以來第3間虛擬銀行。

本港第3間虛擬銀行匯立銀行(WeLab Bank)突擊,今天(7月30日)正式開業,更以4.5厘定存息搶攻,但暫仍有3間港銀照減港元定期存款息率,包括東亞 (00023) 、富邦及招商永隆。其中,東亞削138天港元定存息0.01厘,新息率至0.79厘;招商永隆則略減半年存息0.05厘,新報0.8厘;富邦亦全面降短中長息,齊削0.05厘,現時3個月、半年及一年存息齊報0.9厘。

專家指本港水浸,金管局又再接錢,今年累計已承接逾1,090億元;令明天(31日)銀行的總結餘超過1,834億元的4年新高。

匯立銀行宣布正式開業,為香港第3間正式啟業的虛擬銀行。該行推出GoSave存款產品,據網站介紹,旗下存款利率由人數決定,可以和家人朋友、以至所有WeLab Bank客戶一起儲錢,從而得到更高的利率。而參加GoSave人數愈多,利率就會愈高,年利率最高可達4.5厘,打破只有高額存款,又或特選客戶才可享有較高利率的傳統。客戶最低只需10元,就可以開始GoSave,甚至可以隨時提走存款,卻毋須額外費用。

早前匯立試業時已推4.5厘息,但玩法較另類。本港獨角獸WeLab旗下虛銀、匯立銀行從輪候名單、WeLab員工以及員工親友中,邀請約2,000位用戶參與試業;先以1.75厘為3個月的定存利率基準,要自動集合不同用戶,每15人加0.25厘,而每批次定存上限為60人及2.5厘。即每周撮合60人,最高有4.5厘,上限10萬元。

眾安(ZA Bank)為首間開業的虛擬銀行,於3月24日正式營運;天星銀行(Airstar Bank)則於6月11日啟市,但兩行最近已齊齊減定存息。

不過,天星另闢戰線,7月14日曾逆市以3.1厘突擊,新推針對現有客戶每成功邀請5名親友開戶,可獲1.6厘定存加息券,以當時3個月牌價息率為1.5厘,即最高享3.1厘;再以上限5萬元計,最多賺387元息;優惠至8月底。

可是,以該行於上周五(24日)削3個月年息至1.2厘,由此推斷,上述客戶最多賺息頓變2.8厘;再按5萬元封頂額計,換言之,最新只袋350元利息。

那邊廂,比併3個月年息的「高息王」有10厘,畢竟政府的現金派發計劃於6月21日開始接受登記,各大小銀行爆搶客戰,信銀國際新推名為 「全民一萬、 通通有賞」的特別優惠,由6月28日至8月31日,現有客戶透過網上理財,又或inMotion動感銀行,成功登記「轉數快」,並綁定信銀國際戶口為轉數快預設戶口,同時利用上述動感銀行,敍造最多1萬元,3個月定期存款可享高達10厘息。這優惠同樣適用於新客戶,萬元客期內賺盡亦只是250元。

此外,中銀香港 (02388) 也另闢戰線,搶攻針對政府向市民派錢一萬元,新客戶斥10萬元,存3個月港元定存享4.3厘,但須附帶條件才賺息逾千元。至於原本稱冠高息榜大半年的工銀亞洲4.2厘,因而滑落至季軍。

相關文章:【定期存款】虛擬銀行港元定存減息潮 1年期最高息報1.1厘

【定期存款】兩中小行齊撤一厘港元定存息 無懼虛銀推3.1厘息突擊

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記者︰曾桂芬

責任編輯︰梁智豪

欄名 : 定期存款

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【虛擬銀行】WeLab Bank今正式開業存款特惠利率咁樣玩- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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繼眾安銀行(ZA bank)及天星銀行(Airstar)後,WeLab旗下虛擬銀行匯立銀行(WeLab Bank)今日正式開業,成為第三家正式投入服務的虛擬銀行。WeLab Bank提供儲蓄戶口、港元定期存款及Debit Card(扣帳卡)服務,儲蓄戶口沒有最低餘額要求,透過旗下手機APP開戶,最快5分鐘可完成。

推GoSave定存服務 愈多人參加利率愈高

WeLab Bank推出的GoSave港元定期存款,起存額為10元,但與其他銀行及虛擬銀行的港元定存計劃不同,參加GoSave定期存款的人數愈多,年利率愈高。用戶享有2次提前取款的機會,不收取任何費用。

參加人數 年利率 存100,000萬元,90天期滿可獲
1-19 1.1% 100,271.23元
20-39 1.2% 100,295.89元
40-79 1.3% 100,320.55元
80 1.5% 100,369.86元

*資料來自WeLab Bank網頁

【定期存款】人民幣定期存款七日期睇齊美元定期存款 年息達5.5厘

推出虛擬扣帳卡 可購物簽賬及ATM提款

另外,WeLab Bank亦推出虛擬扣帳卡的虛擬銀行,可在全球所有接受Mastercard的商店或網站購物簽帳,以及全港的銀通(JETCO)及Cirrus自動櫃員機提款。由即日至8月31日,合資格的扣帳卡交易可享8%現金回贈。用戶成功開戶後即可享有虛擬扣帳卡服務,用戶亦可要求WeLab Bank發出實體扣帳卡。

WeLab投資者包括馬來西亞國家主權基金(Khazanah Nasional Berhad)、長江和記旗下TOM集團、世界銀行集團成員國際金融公司、阿里巴巴創業者基金、紅杉資本、歐洲大型銀行ING等等。

責任編輯︰陳啟昌

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欄名 : 存款收息

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'임대차 3법' 통과 앞두고 "보증금 올리자"…서울 아파트 전셋값 57주째 상승 - 뉴스핌

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[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울 아파트 전세가격이 '임대차 3법'(전월세신고제, 계약갱신청구권, 전월세상한제) 국회 통과를 앞두고 57주 연속 상승했다. 임대차 3법 시행 전 집주인들이 미리 보증금을 올린데다, 양도세 비과세를 받기 위한 실거주 요건 강화로 전세매물이 줄어들었다.

한국감정원이 30일 발표한 '7월 4주 주간 아파트 가격동향'에 따르면 이번 주(27일 기준) 서울 아파트 전세가격은 전주대비 0.14% 상승해, 57주 연속 상승을 기록했다. 지난주 0.12%에 비해서도 상승폭이 확대됐다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=한국감정원 제공] 2020.07.30 sungsoo@newspim.com

특히 학군이 좋거나 역세권인 단지, 정비사업 이주수요가 있는 지역 위주로 상승폭이 확대됐다. 강동구(0.28%), 강남구(0.24%), 송파구(0.22%), 서초구(0.18%) 등 강남 4구가 상승세를 주도했다. 강동구는 고덕·강일·상일동 신축 아파트 위주로 매물 부족 현상이 나타나 전세가격이 서울에서 가장 많이 올랐다.

강남구는 개포·대치동 구축 등 상대적으로 가격대가 낮은 단지 위주로 전세가격이 올랐다. 송파구는 잠실동 인기 단지와 문정동 구축 위주로, 서초구는 정비사업 이주 영향이 있는 잠원동 인근 단지와 우면동 위주로 각각 올랐다.

강북에서는 성동구(0.21%), 마포구(0.20%) 등이 전세가격 상승을 주도했다. 성동구는 행당·하왕십리동 역세권 대단지 위주로, 마포구는 직주근접 수요 꾸준한 공덕·신공덕동 위주로 올랐다.

광진구는 광장·구의동 등 송파·강동구 인근에 정비사업 이주수요가 있거나 정주여건이 양호한 단지 위주로 상승했다. 성북구는 길음뉴타운과 돈암동 위주로 올랐다.

전세가격 상승폭 확대는 서울 뿐 아니라 전국적으로 나타났다. 수도권(0.16%→0.18%)과 지방(0.13%→0.15%)도 상승폭이 확대됐다. 5대 광역시(0.15%→0.13%), 8개도(0.09%→0.11%), 세종(0.99%→2.17%)도 마찬가지다.

경기도 전셋값은 0.19% 상승해 지난주와 같은 폭으로 올랐고, 인천은 0.03% 올라 지난주(0.05%)보다 상승폭이 줄었다.

반면 서울 아파트값 상승폭은 정부의 6·17 부동산대책 시행과 7·10 대책 영향으로 지난주 대비 둔화됐다. 서울 아파트값은 이번주 0.04% 올라 지난 주(0.06%)대비 0.02%포인트(p) 줄었다.

고가주택이 밀집한 강남·서초·송파구 모두 각각 0.02% 올라 지난주보다 상승폭이 둔화됐다. 관악·강서·도봉·노원·영등포구는 모두 0.06%씩 올라 전주대비 상승폭을 줄였다.

세종시는 행정수도 이전 논의 영향으로 아파트값이 2.95% 오르며 지난주(0.97%)에 이어 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

sungsoo@newspim.com

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Wednesday, July 29, 2020

상가임대차보호법 개정안 본회의 통과..."법무부 산하 위원회서 보증금 범위 심의" - 뉴스핌

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[서울=뉴스핌] 김승현 기자 = 더불어민주당과 정부가 최우선 과제로 삼은 부동산 관련 임대차 3법 중 하나인 상가건물임대차보호법 개정안이 30일 국회 본회의 문턱을 넘었다.

이에 따라 법무부 산하에 임대차 보증금액 등의 범위와 기준을 심의하기 위한 '상가임대차위원회'가 설치된다.

국회는 이날 오후 본회의를 열고 재적 187명, 찬성 186명, 기권 1명으로 이 같은 내용을 담은 상가건물임대차보호법 개정안을 가결했다. 

야당인 미래통합당 의원들은 표결 전 불참을 선언하며 퇴장했다.

[서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 박병석 국회의장이 30일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 본회의에서 상가건물 임대차보호법 일부개정법률안을 가결하고 있다. 2020.07.20 leehs@newspim.com

전날 법제사법위원회를 통과한 이 법은 우선 상가건물임대차위원회 신설에 대한 내용을 담고 있다. 당초 이 법의 시행 시기는 '6개월 후'였지만, 법사위에서 '3개월 후'로 수정 의결됐다.

개정안에 따르면 이 법의 적용범위에 관한 상가건물의 임대차 보증금액, 우선 변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준을 심의하기 위해 법무부에 상가건물임대차위원회를 설치한다.

위원장은 법무부 차관이 맡는다. 위원은 국토교통부에서 상가건물 임대차 관련 업무를 담당하는 고위공무원단에 속하는 공무원이 참여한다.

또한 현재 국토교통부 장관이 정하던 표준권리금계약서 및 법무부 장관이 정하던 상가건물임대차표준계약서 서식을 개정 이후에는 각각 법무부 장관과 국토교통부 장관이 협의해 정하게 된다.

이밖에 상가건물임대차분쟁조정위원회가 늘어난다. 현재 조정위원회는 대한법률구조공단 지부에 설치하도록 돼 있다. 앞으로는 한국토지주택공사 및 한국감정원의 지사 또는 사무소에도 설치해 임대인과 임차인 간 분쟁을 다양한 곳에서 해소할 수 있게 된다.

kimsh@newspim.com

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상가임대차보호법 개정안 본회의 통과..."법무부 산하 위원회서 보증금 범위 심의" - 뉴스핌

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김천시, 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 시행 - 케이에스피뉴스

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무주택 신혼부부에 전세보증금 대출이자 최대 3%, 최장 6년까지 지원

김준영 기자 kspa@kspnews.com | 입력 : 2020/07/30 [14:16]


김천시청


[케이에스피뉴스=김준영 기자 kspa@kspnews.com] 김천시는 지난 7월 1일부터‘신혼부부 임차보증금 이자지원 사업’을 시행하고 지원대상자를 상시 모집 중이다.

신혼부부 임차보증금 이자지원사업은 신청 시 경북도 내 주민등록이 되어 있는 혼인신고 7년 이내 무주택 신혼부부를 대상으로 하며 부부합산 연소득 9천만원 이하인 자로 주거급여 등 타 급여대상자는 제외된다.

지원내용은 전세임차보증금 최대 2억원 이내의 대출이자 최대 3%까지 소득구간별로 차등 지원된다.

기본 지원기간은 2년으로 만7세 이하의 자녀 1명당 2년, 최대 4년 연장지원 가능하며 최대 6년까지 지원할 수 있다.

대상주택은 건축물대장 상 주택으로 되어있어야 하며 무허가 건축물은 지원 대상에서 제외된다.

임대차계약 체결 및 협약은행에서 대출상담을 거친 후 경상북도 주거복지시스템을 통해 신청하면, 시에서 신청 자격 확인 후 추천서를 발급 받아 협약은행에 대출을 신청하면 된다.

김충섭 김천시장은“사업시행으로 주거비 부담으로 결혼을 망설이는 청년들과 결혼 초 안정적인 주거환경 조성이 어려워 출산을 망설이는 신혼부부들에게 많은 도움이 되기를 바라며 앞으로도 주거비용 완화 및 안정적인 주거환경 조성을 위해 힘쓰겠다”고 밝혔다.

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김천시, 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 시행 - 케이에스피뉴스

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【定期存款】定期存款1萬元三個月賺年息10厘(優惠至8月31日) - 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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港元定期存款高息優惠!以起存額本金1萬元計,定期存款三個月,年息高達10厘,優惠期至8月31日,由信銀國際提供。(其也銀行定期存款利息比較見下表)

綜觀各銀行的港元定期存款特惠年利率計劃,最高的是信銀國際存3個月享10厘,主要是搶攻政府派錢1萬元的商機。

其次是集友銀行,存7日有6厘,入場費是等值10萬人民幣,要求先將人民幣兌換成港元。

美國聯儲局議息剛完結,宣布維持利率0至0.25厘區間不變。最新本港銀行的港元定期存款年利率出爐,當中不乏高息選擇。

ING銀行大中華首席經濟師彭藹嬈剛下調本港的經濟預測,料第三季GDP萎縮一成,第四季再跌5%;全年負增長8.3%。但以港滙仍直逼7.75強方保證範圍,在水浸下,港銀毋須逆市加息搶存。

其他貨幣定存︰

【定期存款】人民幣定期存款七日賺息8.8厘 看好人民幣走勢諗得過

【定期存款】美元定存利息高達9厘 想賺息先要將人民幣換美元

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【定期存款】虛擬銀行定期存款利息比併三個月年息最高1.2厘- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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【定期存款】虛擬銀行存款利息比併 短存三個月年息最高1.2厘

虛擬銀行定期存款利息比併,以港元定期存款作比較,三個月短期存款利息,最高為1.2厘,比傳統實體銀行普遍同存期定期存款利息不到1厘吸引,而起存額亦不過本金1,000元,由虛擬銀行天星銀行提供。

【港元定期存款】

存期:三個月

最高息:1.2厘

起存額:1,000元

新資金:是

銀行:天星銀行(*虛擬銀行*)

【人民幣定期存款】

存期:三個月

最高息:2.1厘

起存額:100萬元

銀行:招商永隆

【美元定期存款】

存期:三個月

最高息:0.9厘

起存額:1,000元

銀行:天星銀行(*虛擬銀行*)

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"임대차 3법 만으로 안돼…국회는 보증금 의무보증제 도입해야" - 뉴스1

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윤순철 경실련 사무총장(왼쪽 두번째)이 21일 오전 서울 종로구 동숭동 경제정의실천시민연합에서 기자회견을 갖고 민주화 이후 역대 정권 서울아파트 시세변화 분석 결과를 발표하고 있다. 왼쪽부터 김성달 경실련 부동산건설개혁본부 국장, 윤순철 사무총장, 김헌동 본부장, 정택수 팀장. 2020.7.21/뉴스1 © News1 임세영 기자

'임대차 3법'이 30일 국회 본회의 통과를 앞두고 있는 가운데 경제정의실천시민연합(경실련)이 세입자 보증피해 대책이 빠진 임대차3법은 여전히 임차인 보호에 한계가 있다며 후속으로 보증금 의무보증제를 도입하라고 촉구했다.

30일 경실련은 입장문을 내고 "임대차 3법에 의해 최소 거주기간이 4년으로 늘어난 것은 환영할 만 일이나 임차인의 가장 큰 피해인 보증금 보호대책이 빠져 있어 여전히 임차인 보호에는 큰 한계가 있다"며 보증금 의무보증제가 필요하다고 주장했다.

경실련은 "임대차 3법 외에 보증금 의무보증제를 도입할 것을 촉구한다"며 "전세든 월세든 보증금을 전액 돌려받을 수 있어야 한다"고 밝혔다.

이들은 "임대차 계약기간 종료 후 임대인이 보증금 반환을 지체하는 경우에 임차인의 주거권과 실질적인 임차보증금반환청구권을 보장받을 수 있어야 한다"며 "임대인에게 임대보증금반환보장보험 가입을 의무화하고 보증수수료도 임대인이 부담하도록 해야 한다"고 밝혔다.

지난해 정동영 전 국회의원이 주택도시보증공사로부터 받은 '연도별 전세보증금 반환보증 및 사고현황' 자료에 따르면 보증사고는 2017년에 75건이다가 2018년에는 792건, 2019년 7월에는 1681건으로 급증했다. 전세보증금을 돌려받지 못하는 임차인들의 피해가 급증하고 있다.

이들은 "임차인들은 평생 모은 종잣돈에 대출금까지 보태 수억원씩 보증금을 올려줘도 보호장치가 없어 불안한 현실을 맞고 있다"며 "현행 임대보증금 보호제도는 보장금액의 비현실성, 절차의 복잡성, 비싼 등기비용, 임대인의 비협조 등 실효성이 현저히 떨어진다"고 지적했다.

경실련은 "지난 14일 국토부가 7.10 대책 중 하나였던 등록임대사업자들의 '임대보증금 보험가입 의무화'마저 1년 유예기간을 두겠다고 발표해 전체 임대주택의 30% 수준에 불과한 일부 적용조차 후퇴시켰다"고 지적했다.

suhhyerim777@news1.kr

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July 30, 2020 at 09:18AM
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"임대차 3법 만으로 안돼…국회는 보증금 의무보증제 도입해야" - 뉴스1

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地銀の定期預金金利も0.002%に(久保田博幸) - Yahoo!ニュース - Yahoo!ニュース

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 牛さん熊さんの本日の債券(朝)2013年5月1日

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・・・・・・・・・・まずは、朝方

熊「今日から5月、まさに新緑の季節となるが」

牛「マーケットは新たな動きを見せるのか、それとも五月病になってしまうのか」

熊「ちなみに五月病とは、新しい環境に適応できないことに起因する精神的な症状の総称である」

牛「すでに債券市場は4月4日の異次元緩和以降、そのような症状が現れているような」

熊「その影響がどの程度残っているのか、今日は10年国債の入札が予定されている」

牛「昨日の債券相場の下落を見る限り、業者さんもヘッジ等を進めているようにも」

熊「市場は多少なり安定を取り戻しつつあるものの、投資家さんも慎重姿勢か」

牛「利率は0.6%の予想、そうなると328回のリオープン(銘柄統合)となるが」

熊「多少、テール(最低価格と平均価格の差)は流れるかもしれないが、業者さんもそれなりに札は入れるのでは」

牛「昨日の日本の債券市場では、先物は買いが先行し144円79銭で寄り付いたが」

熊「現物債は10年主体に戻り売りに押され、10年債は0.580%から0.610%に後退」

牛「債券先物は144円48銭まで下落し、大引けは12銭安の144円53銭」

熊「その後のイブニングでは144円72銭、LIFFEの円債先物の清算値は144円78銭としっかり」

牛「昨夕の債券先物は、じりじりと値を戻していた」

熊「昨日の欧州市場の動きを見ると、株式市場は米経済指標の一部の悪化などを受けて小幅下落したが」

牛「欧州の債券市場はECBの利下げ観測も強く、債券は全般に買いが入った」

熊「フランスの10年債利回りは過去最低水準、ベルギーの10年債利回りも過去最低に接近」

牛「スペインの10年債、イタリアの10年債もしっかり」

熊「ドイツの10年債利回りはほぼ変わらず、英国債は下落」

牛「昨日の米国債、10年債利回りは1.67%とほぼ変わらず」

熊「4月のシカゴ購買部協会景気指数は、好不況の境目である50を下回ったが」

牛「2月のS&Pケース・シラー住宅価格指数と4月の消費者信頼感指数はともに市場予想を上回った」

熊「昨日の米国株式市場で、ダウ平均は4日続伸となり前日比21ドル高となり、過去最高値に接近」

牛「今朝の外為市場、ドル円は97円40銭近辺、ユーロ円は128円20銭近辺」

熊「ちなみにムーディーズはスロベニアの格付けを投機的等級のBa1に引き下げた」

牛「昨日の欧米市場の動きを見る限り、昨夕の債券先物の買い戻しの要因になったようには思われず」

熊「そうなると、多少なり入札される10年債へのニーズが見えたとかしたのかな」

牛「今日の債券市場、FOMCやECBの動向も気になるものの、この10年債入札の動向に注目か」

熊「今回の10年債入札が落ち着いたものとなれば、市場の動揺も少しは収まるか」

猫「富士山が世界文化遺産に登録される見込みとなったようね」

熊「ユネスコの諮問機関イコモスが、富士山の世界文化遺産としての条件付きの登録を勧告」

猫「富士山は日本の象徴的な存在でもあるし、良かったわね」

牛「ただし、鎌倉は残念ながら落選となってしまったようや」

・・・・・・・・・・引けあとに続く、

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"普通預金" - Google ニュース
July 30, 2020 at 08:16AM
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地銀の定期預金金利も0.002%に(久保田博幸) - Yahoo!ニュース - Yahoo!ニュース
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원룸·빌라 전세보증금 반환사고 지난해보다 2배 증가 - 일간경기

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송석준 의원 "잘못된 부동산정책이 부른 폐해"
28일 국회 국토교통위원회 미래통합당 송석준(이천시) 의원은 "주택도시보증공사(HUG)가 제출한 자료에 따르면 지난 6월말 기준 전세보증금반환보증 사고는 총 1255건에 피해액은 2476억원에 달해 지난해 동월 기준(총 615건 1364억 원)건수로는 2배, 사고금액은 1.8배나 증가했다"고 밝혔다.
28일 국회 국토교통위원회 미래통합당 송석준(이천시) 의원은 "주택도시보증공사(HUG)가 제출한 자료에 따르면 지난 6월말 기준 전세보증금반환보증 사고는 총 1255건에 피해액은 2476억원에 달해 지난해 동월 기준(총 615건 1364억 원)건수로는 2배, 사고금액은 1.8배나 증가했다"고 밝혔다.

서민들이 주로 이용하는 원룸, 빌라 다세대 주택에 일명 '깡통전세'가 속출하고 있다. 

28일 국회 국토교통위원회 미래통합당 송석준(이천시) 의원은 "주택도시보증공사(HUG)가 제출한 자료에 따르면 지난 6월말 기준 전세보증금반환보증 사고는 총 1255건에 피해액은 2476억원에 달해 지난해 동월 기준(총 615건 1364억 원)건수로는 2배, 사고금액은 1.8배나 증가했다"고 밝혔다.
 
전세 반환 보증사고의 대부분은 아파트, 다세대 주택에서 발생했다. 주택유형별 사고 현황을 살펴보면 아파트 552건 1133억원, 다세대 주택 551건 1105억 원, 오피스텔 84건 137억원 그 외(다가구주택, 단독주택, 연립주택) 68건 100억이었다. 

2016년 전체 사고 건수 대비 다세대주택의 사고 발생 건수는 7.4%였으나 올해 6월말 기준은 43.9%로 다세대주택에서 전세보증 반환 사고가 급증한 것으로 드러났다

2017~2018년에 원룸, 빌라 등 다세대주택에 갭투자를 한 임대인이 전세금을 변제하지 못하면서 깡통전세가 발생한 것이 원인으로 풀이된다.

최근 시중은행 중 일부가 아파트 외 주택에 대해 전세대출중단을 시도하는 일도 발생했는데, 이는 금융권의 자금회수에 대한 우려를 보여주는 반증사례라고 할 수 있다.

최근 정부의 주택담보대출 규제강화 등 부동산에 대한 금융규제가 본격화되면서 그 여파가 다세대 주택의 전세 시장에도 직격탄을 가할 것으로 보인다. 

특히, 다세대 주택은 매매금액 대비 전세금 비중이 높아 2019~2020년에 갭투자 대상이 된 다세대주택들에 대해서도 깡통전세 발생 가능성이 농후한 상황이다. 

송석준 의원은 “정부가 22회에 달하는 부동산 대책을 내놓았지만 백약이 무효”라며 “최근 부동산에 대한 세금폭탄, 계약자유를 침해하는 임대차 5법, 등록임대사업제도 폐지 등 잘못된 정부 부동산 정책으로 애꿎은 서민들이 피해를 보고 있다”고 지적하며 “급증하는 보증사고를 막기 위한 근본적 해결책은 정부의 잘못된 부동산 정책 수정하는 것”이라고 강조했다. 

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July 29, 2020 at 12:00PM
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Falten glatt bügeln mit dem Iron Stick: Der Anti-Aging-Bestseller ist jetzt noch besser! | freundin.de - freundin

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Falten einfach glatt bügeln? Der Iron Stick verspricht genau das! Jetzt gibt es eine neue Version der Anti-Aging-Wunderwaffe

Mehrfache Auszeichnungen und zig positive Kundenbewertungen sprechen für sich: Der Iron Stick von Dressing Table zählt als komplett natürliche wirksame Beauty-Waffe im Kampf gegen Falten. Jetzt gibt es eine neue Version des Anti-Aging-Bestsellers. 

Was macht den Iron Stick so besonders? 

Der Iron Stick (in der alten und der neuen Version) ist genau für jene Gesichtspartien konzipiert, die besonders anfällig für Alterserscheinungen sind: die Mundwinkel, der Bereich um die Augen und die Stirn. Punktuell angewendet füllt der Stick hier die Falten auf und kaschiert sie bestmöglich. Die silikonfreie Textur ebnet dank ihrer besonderen Beschaffenheit die Hautoberfläche.

Was kann der neue Iron Stick "Light Texture"?

Was sich bewährt hat, sollte man nicht ändern: So bleibt die wirksame Formel des Vorgänger-Modells unberührt. Aber es gibt einen Unterschied: Im Vergleich zum klassischen Iron Stick, hat die Light Texture Version eine kompaktere und fettärmere Textur. Das macht ihn auch für schnell nachölende Haut oder Mischhaut geeignet. 

Diese Inhaltsstoffe machen den Iron Stick Light Texture aus

Seine Formel basiert auf dem bewährten Wirkstoffkomplex aus Rosenöl und Arganöl (schenken beide Feuchtigkeit), Hagebuttenkernöl (erhöht die Elastizität der Haut), Nachtkerzenöl (wirkt aufpolsternd) und Vitamin E (schützt vor freien Radikalen). 

On top wurde das Produkt mit Glutathion angereichert – ein körpereigener Wirkstoff, der zu den stärksten und wertvollsten Antioxidantien gehört. Somit wird die Anti-Aging-Wirkung des Produktes nochmal verstärkt.

So wird der Iron Stick angewendet

Das Produkt wird als letzter Schritt nach der morgigen Pflegeroutine aufgetragen. Es eignet sich perfekt auch als Make-up-Basis. Alternativ kann man den Stick auch nach der abendlichen Pflegeroutine verwenden – so kann das Produkt seine Wirkstoffe über Nacht entfalten.




July 29, 2020 at 08:24PM
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Falten glatt bügeln mit dem Iron Stick: Der Anti-Aging-Bestseller ist jetzt noch besser! | freundin.de - freundin

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glatt

결혼·출산 다 미뤘는데 “집마저 비정규…정착해 살고 싶다” - 한겨레

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임대차 3법이 절실한 사람들

국제통계, 한국 ‘임대인 친화적’ 규정
전국 44%·서울 51% ‘무주택 가구’

2년마다 계약 돌아오는 전세 난민
아이 꿈 못꾸는데 청약선 탈락만
행복주택은 공공 대출도 안 되고
장기공공임대 가려 혼인신고 못해
치솟는 보증금에 재계약은 ‘공포’

29일 오전 국회 정문 앞에서 ‘임대차3법 개정을 촉구하는 세입자 및 113개 시민단체’ 활동가들이 국회에 모여 7월 임시국회 회기 내에 임대차3법 개정 처리를 촉구하고 있다. 김혜윤 기자 unique@hani.co.kr
29일 오전 국회 정문 앞에서 ‘임대차3법 개정을 촉구하는 세입자 및 113개 시민단체’ 활동가들이 국회에 모여 7월 임시국회 회기 내에 임대차3법 개정 처리를 촉구하고 있다. 김혜윤 기자 unique@hani.co.kr
국제통계(Global Property Guide)를 보면 독일, 프랑스, 스웨덴, 미국은 임차인 친화적인(pro-tenant) 국가이고 한국은 영국, 홍콩 등과 함께 임대인 친화적인(pro-landlord) 국가다. 세입자 보호를 강화하는 임대차 3법 추진 과정에서 임대인의 이해관계가 반영된 부정적인 보도가 쏟아지는 배경이다. 지난해 통계청 자료를 보면, 전체 1997만9천가구 중 43.8%인 874만5천가구는 무주택 가구다. 집값이 비싼 서울의 무주택 비중(50.9%)은 더 높아서 서울 2가구 중 1가구는 세입자로 산다. 소득과 계층을 막론하고 임대차 3법이 하루빨리 시행되기를 기다리는 세입자들의 목소리를 들어봤다. _______
① 언제 쫓겨날지 몰라 출산 미룬 ㄱ씨
서울 용산구의 재개발 예정지 낡은 빌라에 전세로 사는 ㄱ씨는 정부의 공공주택 정책은 포기한 상태다. “행복주택(청년 및 신혼부부 대상 공공임대주택)은 월 임대료에 관리비까지 더하니 우리 소득으로는 감당이 안 되더라고요.” 맞벌이를 하지만 부부 소득을 합해 도시근로자가구 소득 평균 100%를 조금 넘는 수준이라 매달 50만원씩 내야 하는 임대료 부담이 크게 다가왔다. 같은 돈이면 집을 사서 대출금을 갚는 게 낫다는 생각으로 서울 마곡지구 신혼부부 특별공급에 청약을 넣었지만, 자녀가 없는 탓에 예비번호 1500번을 받았다고 했다. 민간 임대 시장, 즉 전셋집이 ㄱ씨의 유일한 선택지이지만, 2년마다 계약기간이 돌아오는 전셋집에서 출산을 계획하는 것은 불가능하다는 게 ㄱ씨의 판단이다. 두 달 전 보증금 인상 없이 재계약을 하는 데 성공했지만, 2년 뒤엔 ‘주인 할머니’가 보증금을 크게 올릴 것이라고 불안해했다. “2년 동안 눈치를 진짜 많이 봤어요. 별 탈 없이 조용히 사니까 재계약해준 것 같은데, 2년 또 그렇게 살아야 하는 게 지쳐요. 보증금이 갑자기 뛰면 더 좁은 데로 이사 갈 수 있으니, 가구도 잘 못 사요. 이런 상황에서 출산을 어떻게 해요.” _______
② 6년 임대 찾을 때까지 결혼 미룬 ㄴ씨
ㄴ(30)씨는 신혼부부 행복주택에 당첨됐지만 올해 9월 입주를 앞두고 포기하기로 결정했다. “보증금 1억5천만원을 신용대출로 마련해 이자를 갚는 게 부담스러웠어요. 행복주택은 그 자체로 혜택이라 1~2% 저리로 받을 수 있는 공공 대출은 안 해주거든요.” 행복주택 입주를 포기하면서 혼인신고도 자연스레 미뤄졌다. 2년마다 이사 다녀야 하는 민간 전셋집에서 결혼생활을 시작할 경우 출산을 비롯한 장래를 기약할 수 없다고 판단했기 때문이다. “2년마다 이사를 다니면 그때마다 고정비용으로 100만원이 넘는 돈이 이사비용으로 깨지잖아요. 주거에 있어서도 비정규직 신분으로 계속 살게 되는 건 싫어요.” ㄴ씨는 한국토지주택공사(LH) 등이 공급하는 매입임대주택 등 행복주택보다 저렴하면서 임대기간은 6년 이상으로 긴 공공임대주택이 나올 때까지 혼인신고를 할 생각이 없다고 했다. _______
③ 치솟는 전셋값이 ‘공포’가 된 ㄷ씨
소득이 상대적으로 높은 계층도 주거불안에서 자유롭지 않다. 최근 서울 송파구 집값 및 전셋값 폭등을 주도하고 있는 리센츠에서 2013년부터 전세로 산 ㄷ씨는 4년 동안 전세보증금을 80%나 올려줘야 했다. 5억5천만원으로 시작한 전세보증금은 2년 만에 2억, 또 2년 만에 2억이 올라 9억5천만원을 찍었다. ㄷ씨는 강동구에 있던 아파트를 처분해 전세보증금을 올려주다가, 2017년에 둔촌주공 분양권을 샀다. 리센츠 전세보증금을 빼 매매에 보태고 인근 헬리오시티에 반전세로 들어갔다. “그때 막 입주하던 때라 시세가 좀 낮았어요. 집주인들 불만이 어마어마했죠. 전월세 가격이 올라야 집값도 빨리 올라간다고요.” 둔촌주공의 예정 입주 시기는 2023년이지만, 조합장이 사퇴하는 등 내홍을 겪느라 언제 입주할 수 있을지 불투명하다. 임대차 3법이 없는 상황에서 6개월 이후 재계약을 맞이하는 일은 ㄷ씨에게 ‘공포’다. “지난해 2월에 들어올 때 전세 시세가 6억이었는데 요즘 보니 9억5천만원에 나온 전세도 있더라고요. 반전세로 있는데 월세가 얼마나 오를지 모르겠어요. 임대차 3법이 빨리 시행되지 않으면 어떡하나 두렵네요.” 진명선 기자 torani@hani.co.kr
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「ソニー銀行アプリ」のアクティブユーザーは30代・40代がメイン、外貨預金はどう活用してる?(MONEYzine) - Yahoo!ニュース

 「ソニー銀行アプリ」は約30万ダウンロードに達しており、アプリを使って振り込みだけでなく、外貨預金を利用している人も多いことがソニー銀行の調査で明らかになった。

 ソニー銀行は、提供する「ソニー銀行アプリ」が2020年2月にリリースから1周年を迎えたことを受け、同アプリおよび外貨預金の利用動向調査を実施した。調査対象は、2020年5月末時点有効口座。集計期間は2020年5月1日~5月31日。

 「ソニー銀行アプリ」はリリース以降、約30万ダウンロードされている(2020年5月末時点)。アプリの利用者を世代別に見ていくと、40代が28.3%と最も多く、次いで30代が23.9%、50代が19.9%、20代が16.7%となっている。

 振り込みと外貨普通預金の取り引きは、全体(Web+アプリ)の4分の1がアプリで取り引きされている。このうち外貨預金を保有している人は、40代が35.5%と最も多く、50代の26.8%と合わせると全体の6割を占めている。

 外貨普通預金と外貨定期預金の残高割合で比較すると、外貨定期預金のほうが多くなっている。

 外貨普通預金の購入方法は、「通常購入」「指値購入」「積立購入」の3通りがある。取引件数ベースで見てみると、積立購入が79%と最も多く、通常購入の約4倍となっている。ソニー銀行では、外貨普通預金を「毎日」「毎週」「毎月」など、好きなタイミングで継続して購入し積み立てることができる。

MONEYzine編集部[著]

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【定期存款】虛擬銀行定期存款利息比併三個月年息最高1.2厘- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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【定期存款】虛擬銀行存款利息比併 短存三個月年息最高1.2厘

虛擬銀行定期存款利息比併,以港元定期存款作比較,三個月短期存款利息,最高為1.2厘,比傳統實體銀行普遍同存期定期存款利息不到1厘吸引,而起存額亦不過本金1,000元,由虛擬銀行天星銀行提供。

【港元定期存款】

存期:三個月

最高息:1.2厘

起存額:1,000元

新資金:是

銀行:天星銀行(*虛擬銀行*)

【人民幣定期存款】

存期:三個月

最高息:2.1厘

起存額:100萬元

銀行:招商永隆

【美元定期存款】

存期:三個月

最高息:0.9厘

起存額:1,000元

銀行:天星銀行(*虛擬銀行*)

欄名 : 存款收息

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July 29, 2020 at 07:10PM
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【定期存款】虛擬銀行定期存款利息比併三個月年息最高1.2厘- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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국내 최고 자본시장(Capital Markets) 미디어 - 더벨(thebell)

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이 기사는 2020년 07월 27일 11:11 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

하나투어의 면세업 자회사 SM면세점이 인천국제공항(이하 인천공항)에서 점포 철수를 결정하면서 170억원이 넘는 임대보증금을 모두 돌려받을 수 있을지 이목이 집중된다. 하나투어로서는 코로나19로 재무가 악화되고 있는 만큼 한푼이 아쉬운 상황이다.

SM면세점은 7월 23일 개최된 이사회에서 인천공항 입국장과 제2여객터미널 점포를 철수하기로 의결하고 그 다음 날 바로 인천공항에 철수 의사를 통보했다. 코로나19 사태로 영업환경이 급격히 악화된 만큼 임대차 계약을 중도 해지해 추가 손실을 방지하겠다는 의도에서다.

다만 점포 철수 일자를 정하지는 못했다. SM면세점은 빠른 시일 안에 점포를 철수할 계획이지만 사업과 관련된 영업 제반사항 등을 고려할 때 철수 일자를 지정할 수 없다고 설명했다. 정확히는 인천공항과의 협상이 남아 있기 때문이다.


인천공항 내 SM면세점은 제1터미널점, 제2터미널점, 입국장면세점 총 3곳이다. 그중 1터미널점은 8월 말 계약기간 종료에 따라 점포를 철수할 계획이다. 나머지 두 곳은 아직 계약 기간이 남아 있는 상태다.

중도 계약 해지 시 면세사업자가 시설권자인 인천공항으로부터 보증금을 모두 돌려받기는 힘든 구조다. 2018년 롯데면세점이 인천공항에서 대부분의 점포를 철수할 때에도 해지 승인 이후에도 120일 동안 연장영업을 해야 했으며 위약금으로 1870억원을 지불해야 했다. 당시 중국발 악재로 인한 실적 악화에도 인천공항이 중도 해지 조건을 엄격히 적용하면서다.

그럼에도 SM면세점은 이전 롯데면세점과 다른 계약 해지 조건으로 임대차 계약을 맺은 만큼 충분히 임대보증금을 돌려받을 수 있다는 판단을 내린 것으로 보인다. 또한 최근 코로나19 사태라는 특수 상황을 감안해야 된다는 주장이다.


인천공항의 ‘상업시설 임대차계약 일반조건’에 따르면 관련 법령의 변경, 정부정책의 변경 등으로 계약상대자의 정상적 영업이 장기간 중단되거나 불가능한 경우 계약상대자인 면세사업자가 계약을 해지할 수 있다. 이 경우 임대보증금을 모두 돌려받을 수 있다.

관련해 SM면세점은 중소기업 면세점과 매출 규모가 비슷하지만 중견기업에 해당돼 정부로부터 차등 지원을 받았다는 주장을 펼쳐왔다. 실제 SM면세점은 대기업과 같이 올해 3월부터 8월 동안 공항 면세점 임차료를 50% 감면 받는다. 중소면세점이 75% 인하 받는 것에 비하면 감면 폭이 적어 코로나19에 따른 충격이 컸다는 의미다.

그러나 SM면세점의 기대만큼 임대보증금을 모두 돌려받기는 힘들 것으로 보인다. 코로나19로 인해 면세점 매출이 급감한 것은 사실이지만 인천공항이 계약상의 의무를 위반했거나 정부정책이 변경됨에 따라 영업환경이 악화된 것이 아니기 때문이다.

업계 관계자는 “‘철수 통보’는 임차료를 조정을 위한 SM면세점의 마지막 협상 카드”라며 “이를 통해 감당할 수 있는 수준으로 임차료가 경감될 시 철수를 철회할 가능성도 있지만 이 또한 좌절될 시 그나마 임대보증금의 일부라도 건지자는 전략을 내부적으로 세운 것”이라고 전했다.

SM면세점 관계자는 “이사회 결정에 따라 인천공항에 점포 철수를 통보했다”며 “중도 계약 해지에 따른 조건 등 인천공항과 협의해나갈 계획으로 상세 계약 내용은 밝힐 수 없다"고 전했다.

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【定期存款】虛擬銀行存款利息比併短存三個月年息最高1.2厘- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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【定期存款】虛擬銀行存款利息比併 短存三個月年息最高1.2厘

虛擬銀行定期存款利息比併,以港元定期存款作比較,三個月短期存款利息,最高為1.2厘,比傳統實體銀行普遍同存期定期存款利息不到1厘吸引,而起存額亦不過本金1,000元,由虛擬銀行天星銀行提供。

【港元定期存款】

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最高息:2.1厘

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銀行:招商永隆

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銀行:天星銀行(*虛擬銀行*)

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【定期存款】虛擬銀行存款利息比併短存三個月年息最高1.2厘- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 理財

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【定期存款】虛擬銀行港元定存減息潮1年期最高息報1.1厘- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經 - 香港經濟日報 - 理財

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本港的經濟收縮遠較預期差,私人消費開支更創史上最大跌幅,銀行的搶存戰急煞停,連擅打價格戰的虛擬銀行亦似乎放軟手腳,眾安(ZA Bank)今天(7月29日)再減港元定存中短期的息率,更自5月以來已第11度減息。

眾安為首間開業的虛擬銀行,3月24日正式營運,該行剛把一個月港元定存息率微削0.05厘,新息率至0.25厘;半年期息率則調低0.1厘,僅報0.7厘。該行對上一次出手,是剛於上周一(20日)全線減息。

單以虛擬銀行比併,市面第2間正式經營的虛銀天星銀行(Airstar Bank),於6月11日才正式開始營業,但至今已兩度減息,於6月29日全面減港元定存息後,再於上周五(24日)全綫降低短中長息。

經新一輪減息潮後,現時眾安及天星的1個月港元定存息,齊報0.25厘;半年期以天星的一厘,跑贏眾安的0.7厘;天星3個月年息報1.2厘,較眾安的1.08厘高;一年期方面,天星以1.1厘,大幅拋離對手的0.7厘。

東亞 (00023) 首席經濟師鄧世安坦言,上季的私人消費開支下跌14.5%,創歷來最跌幅,拖累第2季的經濟數據,況且,疫情暫未受控,唯恐現市況慘過沙士,遂料對下半年的消費,以至投資意慾的打擊甚大,暫料第3季GDP再呈4.2%跌幅;全年則收縮6.2%。

東方匯理銀行環球金融市場部新興市場策略師張敬勤認為,原先只料第二季本地生產總值(GDP)按年萎縮7.4%,而市場的中位數是跌8.7%;但實際負增長呈9%,遠較預期差,難免對下半年的消費及經濟再有衝擊,但仍須觀望第3波疫情何時受控。

但張敬勤補充,暫仍維持第4季GDP或由負轉正,主要受惠去年的低基數效應,或有稍微的正增長;但實數仍在估算中。不過,卻對第3季不敢寄望,畢竟本季現已過一半,可惜新型冠狀病毒繼續重創環球及本港,經濟活動幾近停擺,致令本季難有起色。

另方面,天星另闢戰線,7月14日曾逆市以3.1厘突擊,推針對現有客戶每成功邀請5名親友開戶,可獲1.6厘定存加息券,以當時3個月牌價息率為1.5厘,即最高享3.1厘;再以上限5萬元計,最多賺387元息;優惠至8月底。

可是,以該行於上周一已削3個月年息至1.2厘,由此推斷,上述客戶最多賺息頓變2.8厘;再按5萬元封頂額計,換言之,最新只袋350元利息。

而今年初眾安亦曾推3個月冠同行的6.8厘,如今旗下息率低處未自低;再者,綜觀眼下市面3個月年息,天星的2.8厘亦難挑戰「高息王」,畢竟信銀國際搶攻政府派錢涉資約700億元商機,向手機銀行新客開戶提供10厘,續問鼎全城最高息。

另方面,月結日臨近,一個月港元拆息結束3連跌,今天轉升至0.253厘,但發鈔行仍無懼拆息上升,照減港元短期存款息率。渣打削減3個月港元定存息0.05厘,新息率至0.55厘,竟罕有跟半年及一年看齊。這間發鈔行剛於上周三(22日)才全面減短中長息。專家以不少大行於7月份多次劈息,料中小業界再搶乘降息的尾班車,且因疫市禁堂食,業界憂經濟停擺持續,遂令搶存戰暫停。

經最新的降息浪後,單以大行比併,3個月港元定存年息現以滙豐及恒生 (00011) 齊報0.75厘,跑贏中銀香港 (02388) 的0.7厘,以及渣打0.55厘。半年期方面,恒生以0.8厘,險勝滙豐的0.75厘,中銀同期息率為0.65厘,渣打則是0.55厘。至於一年期息率,恒生及中銀雙雙以0.75厘,稍超前滙豐0.7厘,以及拋離渣打0.55厘。

那邊廂,中銀卻另闢戰線,搶攻針對政府向市民派錢一萬元,新客戶斥10萬元,存3個月港元定存享4.3厘,但須附帶條件才賺息逾千元。至於原本稱冠高息榜大半年的工銀亞洲4.2厘,因而滑落至季軍。

政府的現金派發計劃於6月21日開始接受登記,各大小銀行爆搶客戰,信銀國際新推名為 「全民一萬、 通通有賞」的特別優惠,由6月28日至8月31日,現有客戶透過網上理財,又或inMotion動感銀行,成功登記「轉數快」,並綁定信銀國際戶口為轉數快預設戶口,同時利用上述動感銀行,敍造最多1萬元,3個月定期存款可享高達10厘息。這優惠同樣適用於新客戶,萬元客期內賺盡亦只是250元。

相關文章:【定期存款】發鈔行3個月港元定存息減至0.55厘 無懼拆息轉升

【定期存款】3個月人幣定存息最高兩厘 博滙價升穿7算息滙雙賺

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記者︰曾桂芬

責任編輯︰梁智豪

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渣打今天微削3個月短存息,繼上周三減息以來第2度出手。

月結日臨近,一個月港元拆息結束3連跌,今天(7月29日)轉升至0.253厘,但發鈔行仍無懼拆息上升,照減港元短期存款息率。渣打削減3個月港元定存息0.05厘,新息率至0.55厘,竟罕有跟半年及一年看齊。這間發鈔行剛於上周三(22日)才全面減短中長息。專家以不少大行於7月份多次劈息,料中小業界再搶乘降息的尾班車,且因疫市禁堂食,業界憂經濟停擺持續,遂令搶存戰暫停。

經最新的降息浪後,單以大行比併,3個月港元定存年息現以滙豐及恒生 (00011) 齊報0.75厘,跑贏中銀香港 (02388) 的0.7厘,以及渣打0.55厘。半年期方面,恒生以0.8厘,險勝滙豐的0.75厘,中銀同期息率為0.65厘,渣打則是0.55厘。至於一年期息率,恒生及中銀雙雙以0.75厘,稍超前滙豐0.7厘,以及拋離渣打0.55厘。

那邊廂,中銀卻另闢戰線,搶攻針對政府向市民派錢一萬元,新客戶斥10萬元,存3個月港元定存享4.3厘,但須附帶條件才賺息逾千元。至於原本稱冠高息榜大半年的工銀亞洲4.2厘,因而滑落至季軍。

政府的現金派發計劃於6月21日開始接受登記,各大小銀行爆搶客戰,信銀國際新推名為 「全民一萬、 通通有賞」的特別優惠,由6月28日至8月31日,現有客戶透過網上理財,又或inMotion動感銀行,成功登記「轉數快」,並綁定信銀國際戶口為轉數快預設戶口,同時利用上述動感銀行,敍造最多1萬元,3個月定期存款可享高達10厘息。這優惠同樣適用於新客戶,萬元客期內賺盡亦只是250元。

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【定期存款】人民幣定期存款七日賺息8.8厘看好人民幣走勢諗得過- 香港經濟日報- 理財- 收息攻略 - 香港經濟日報 - 即時新聞

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人民幣走勢被看好,敍造人民幣定期存款,有機會賺息兼賺價。比較各大銀行,敍造七天期人民幣定期存款,年息高達8.8厘,起存額則為本金等值10萬港元,由富邦銀行提供。(詳見下表)

在低息環境下,變相令人民幣的息差更為明顯,專家建議避險族,在亂市下宜趁高息而敘造人民幣定期存款。多間大行亦看好人民幣年末走勢。

大行看好人民幣走勢

東方匯理銀行環球金融市場部新興市場策略師張敬勤指,美國疫情仍未受控,料聯儲局維持幾近零息至2022年底;間接令人幣息的息差優勢持續。

人民幣在岸價兌美元昨曾升穿七算,而外資大行亦上調年底預測,花旗從6.94微升至6.92,暫為市面最牛預估。

星展香港財資市場部(大中華)董事總經理王良享補充,上周在岸價的短息跟離岸價罕現倒掛,3個月拆息報2.557厘,較離岸市場的2.55厘稍高,乃自去年2月來首現,而且息差續擴大,凸顯市傳內地或暫呈收水,以免連番放水抗疫刺激樓市等泡沫;但料港銀毋須加人幣息。

【用人民幣賺息賺價的3個方法,按此

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【力拼虛銀】八達通App夥富衛推「存款服務」 存2萬元首年派4厘息 - 香港蘋果日報

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富衛香港與八達通旗下網上儲值支付平台「好易畀」(「O! ePay」)合作,推出「隨手賺儲蓄壽險計劃」,首三個保單年度設「4-2-2」保證派息率,即首年派息率為供款的4%,第二及第三保單年度派息率則為2%。

富衛發言人指出,產品旨在提供便捷的儲蓄壽險方案,並鼓勵手機錢包用戶培養儲蓄習慣;其首三年保證回報兼人壽保障預期會受到市場,特別是年輕一代歡迎。

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人民幣走勢被看好,敍造人民幣定期存款,有機會賺息兼賺價。比較各大銀行,敍造七天期人民幣定期存款,年息高達8.8厘,起存額則為本金等值10萬港元,由富邦銀行提供。(詳見下表)

在低息環境下,變相令人民幣的息差更為明顯,專家建議避險族,在亂市下宜趁高息而敘造人民幣定期存款。多間大行亦看好人民幣年末走勢。

大行看好人民幣走勢

東方匯理銀行環球金融市場部新興市場策略師張敬勤指,美國疫情仍未受控,料聯儲局維持幾近零息至2022年底;間接令人幣息的息差優勢持續。

人民幣在岸價兌美元昨曾升穿七算,而外資大行亦上調年底預測,花旗從6.94微升至6.92,暫為市面最牛預估。

星展香港財資市場部(大中華)董事總經理王良享補充,上周在岸價的短息跟離岸價罕現倒掛,3個月拆息報2.557厘,較離岸市場的2.55厘稍高,乃自去年2月來首現,而且息差續擴大,凸顯市傳內地或暫呈收水,以免連番放水抗疫刺激樓市等泡沫;但料港銀毋須加人幣息。

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Tuesday, July 28, 2020

원룸·빌라 전세보증금 반환사고 지난해보다 2배 증가 - 일간경기

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송석준 의원 "잘못된 부동산정책이 부른 폐해"
28일 국회 국토교통위원회 미래통합당 송석준(이천시) 의원은 "주택도시보증공사(HUG)가 제출한 자료에 따르면 지난 6월말 기준 전세보증금반환보증 사고는 총 1255건에 피해액은 2476억원에 달해 지난해 동월 기준(총 615건 1364억 원)건수로는 2배, 사고금액은 1.8배나 증가했다"고 밝혔다.
28일 국회 국토교통위원회 미래통합당 송석준(이천시) 의원은 "주택도시보증공사(HUG)가 제출한 자료에 따르면 지난 6월말 기준 전세보증금반환보증 사고는 총 1255건에 피해액은 2476억원에 달해 지난해 동월 기준(총 615건 1364억 원)건수로는 2배, 사고금액은 1.8배나 증가했다"고 밝혔다.

서민들이 주로 이용하는 원룸, 빌라 다세대 주택에 일명 '깡통전세'가 속출하고 있다. 

28일 국회 국토교통위원회 미래통합당 송석준(이천시) 의원은 "주택도시보증공사(HUG)가 제출한 자료에 따르면 지난 6월말 기준 전세보증금반환보증 사고는 총 1255건에 피해액은 2476억원에 달해 지난해 동월 기준(총 615건 1364억 원)건수로는 2배, 사고금액은 1.8배나 증가했다"고 밝혔다.
 
전세 반환 보증사고의 대부분은 아파트, 다세대 주택에서 발생했다. 주택유형별 사고 현황을 살펴보면 아파트 552건 1133억원, 다세대 주택 551건 1105억 원, 오피스텔 84건 137억원 그 외(다가구주택, 단독주택, 연립주택) 68건 100억이었다. 

2016년 전체 사고 건수 대비 다세대주택의 사고 발생 건수는 7.4%였으나 올해 6월말 기준은 43.9%로 다세대주택에서 전세보증 반환 사고가 급증한 것으로 드러났다

2017~2018년에 원룸, 빌라 등 다세대주택에 갭투자를 한 임대인이 전세금을 변제하지 못하면서 깡통전세가 발생한 것이 원인으로 풀이된다.

최근 시중은행 중 일부가 아파트 외 주택에 대해 전세대출중단을 시도하는 일도 발생했는데, 이는 금융권의 자금회수에 대한 우려를 보여주는 반증사례라고 할 수 있다.

최근 정부의 주택담보대출 규제강화 등 부동산에 대한 금융규제가 본격화되면서 그 여파가 다세대 주택의 전세 시장에도 직격탄을 가할 것으로 보인다. 

특히, 다세대 주택은 매매금액 대비 전세금 비중이 높아 2019~2020년에 갭투자 대상이 된 다세대주택들에 대해서도 깡통전세 발생 가능성이 농후한 상황이다. 

송석준 의원은 “정부가 22회에 달하는 부동산 대책을 내놓았지만 백약이 무효”라며 “최근 부동산에 대한 세금폭탄, 계약자유를 침해하는 임대차 5법, 등록임대사업제도 폐지 등 잘못된 정부 부동산 정책으로 애꿎은 서민들이 피해를 보고 있다”고 지적하며 “급증하는 보증사고를 막기 위한 근본적 해결책은 정부의 잘못된 부동산 정책 수정하는 것”이라고 강조했다. 

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